文档介绍：重庆大学
硕士学位论文
基于价值链的房地产企业流程再造研究及应用
姓名:王伟
申请学位级别:硕士
专业:技术经济及管理
指导教师:任宏
20040510
一一一要摘一一值链管理”——重庆叁堂堡主堂焦堡塞一由此引出本文的重点理论内核——对睦砺弁甘印“业务流程再造”——业务流程再造狟庖徽感驴翁饨杏幸娴睦砺酆褪导教帧制造企业如火如荼的开展之势做出感性阐述,然后结合目前我国房地产企业的现将基于价值链的流程再造导入房地产,提出在房地产企业开展—谋匾P浴在结合理论研究和对我国房地产企业流程现状分析的基础上,本文对—值链的流程再造从整体的实施策略、实施程序、方法体系和具体的核心流程蹲决策流程、营销流程、采购流程巴焦こ人力资源重塑、企业文化再造再造实施操作,这两个层面进行了实证分析和阐述。最后,为了成功指导—在房地产企业的顺利开展,论文简要对制约—砂艿募父鲆蛩亟辛朔治觥关键词:业务流程再造价值链—本文将自二十世纪九十年代以来,在美国等西方发达国家兴起并风靡全球的丛煨缘牡既敕康夭笠倒芾砹域,针对我国房地产企业的现存问题和独特价值链条,对房地产企业基于价值链的本文首先从国内外制造企业氖凳┳凼鲎魑G腥氲悖粤鞒淘僭煸诠谕状、存在问题以及房地产企业与工业制造企业在管理改革模式上的融合趋同分析,理论在房地产企业中的应用进行了有针对性的实践探讨。重点对房地产企业基于价房地产企业管理中文摘要管理思想,结合“价
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.芯勘尘耙晃侍獾奶岢髀引言——供、产、销系统形成一条珍珠般项链——“价值链”。和“价值链管理”——随着知识经济、网络经济时代的到来,经济全球化和信息化已成为这个崭新经做好计划、协调、监督和控制等各个环节的工作,实行以流程为中心的生产经营与流程再造是新事物,企业不搞再造不行。”业务流程再造以其思想的先进性和变革鹊取4送猓侵抟灿行矶喙的问题,暂时享受着某些特殊的保护政策。然而,企业不管是改制还是旧制,国营济时代的代表特征。在此背景下,全球企业的经营环境逐渐呈现三大特点:顾客主导、市场竞争加剧以及市场变化迅速。在这样的时代背景下,传统的业务操作模式和流程链条已经越来越不适应这巨变的时代。因此,对企业管理的内容提出了新的自二十世纪九十年代以来,在美国等西方发达国家兴起的以“业务流程再造”:诵牡南盗欣砺厶逑笛芯空窃谡庋氖贝尘跋掠υ硕浜心思想就是打破长期习以为常的分工细密、层次森严的传统,简洁明了构建业务流程及部门设置,将企业的生产、营销、财务、人力资源等方方面面有机地整合起来,管理,使它们真『凑铡傲础钡奶卣髯橹笠底式鹆鳌⑽锪骱托畔⒘,成为欧美乃至世界企业管理领域关注的热点问题。有许多全球一流企业通过已取得了喜人的成绩,获得了业务和管理的双重改进,例如汽车公司、波音公司、柯达公司、苹果电脑公司、司纷纷接受这~思想,其中不乏像日本的雅马哈发动机株式会社、泰国的泰华农民银行、韩国的新韩银行、台湾的永大机电工业公司这样的成功案例。当把目光由国外收回到国内时,可以看出,中国企业似乎面临着某些相对特殊或民营,谁也无法逃避管理变革这一关键环节,特别是在全球一体化的丌放格局中。曾经推动“再造”风暴诞生于欧美的供大于求、激烈竞争、全球化、信息化等浪潮,在今天同样冲击着我们的企业。因此,终究要迎击挑战的中国企业必须关注“基于要求。对此评价说:“企业业务、公司、美恩格尔哈德公司、意大利的⒌鹿髅抛庸镜腘重庆人学硕十学位沦文髀
;;;;;;唬唬籭唬唬唬籭;;;;;唬唬唬唬籭唬唬唬唬籮;;思想的时机已经成熟,雨且时刻已经刻不容缓——笠盗鞒瘫涓锖凸芾泶葱价值链的业务流程再造:—闭庖还芾硇滤己谈到中国企业的变革,房地产企业自然也不例外,房地产业经过从无到有的历资的乘数效应已达到康夭刀怨窬玫拇饔萌战ハ灾穑丫晌F如果说“流程再造风暴”在不远的未来将登陆中国领域,中国制造企业的传统谈的问题目前我国相当多的制造企业已经展开了不同范围和深度的流程再造实过程,在小区规划、建筑设计、景观设计、物业管理、市场营销、经营管理水平等方面都有了长足的进步,并且运作日趋规范,出现了项目规模扩大、高新技术逐步渗透、建筑设计不断优化,人居环境日趋尊重、开始运用新的组织管理方式等新趋但是也应该看到,目前我国房地产企业正处于优胜劣汰的品牌时代和从分散到低效,逐渐不适应激变的市场环境,显得越发力不从心,房地产企业不断面临市场竞争和自身变革、整合的双重压力下。尤其是加入螅淙桓夜康夭荡来了机遇,激活了房地产市场需求,促进我国房地产业升级,但是由于房地产业具有较高的回报率和投机性,国外房地产丌发商凭借其先进的经营、管理经验以及国际化的设计