文档介绍：目录湖左岸  1都市花园·天域  2师惠乐章  3发现之旅(四季家园)  3圣缇哥  4加城国际  5枫情水岸  5顺驰·湖畔天城  6苏州高尔夫花园  6东湖·春之韵  7湖畔花园(一期未开盘)  8东湖大郡  9南都玲珑湾花园:  9加城新天地:  10附表  10湖左岸 所属区域:苏州园区,园区园区星汉街108号湖左岸会馆  占  地:3万平方米总  建:5万平方米容积率::50%在建进度:基础工程开盘时间:2004年6月交房时间:2005年12月预定情况:预定客户达1000组预售面积(三期):5万平方米预售楼层:5栋30F的高层房型面积(预售):二房 110平方米  146户  %三房 145平方米   250户  %复式 200平方米   4户    1%主力面积:三房110-145平方米 占99%均  价:5800元/平方米开发商:中新苏州工业园区置地有限公司历史价格:一期:3800元、二期:5300元交通状况:26、46、47、68、28、78公交车停车位:900销售情况:湖左岸花园三期自7月初热销后,8月初又迎来了签约高潮。湖左岸三期的28幢和31幢的签约率达到9成以上。相比周边楼盘,湖左岸三期之所以有这么高的签约率,是因为湖左岸独特的地理位置,以及开发商实力的雄厚。客户类型:园区企业的CEO、外企白领、市区私营业主、海归创业人员等,尤其是其中来自港澳台、新加坡等地区的外商和海外华人占了近15%的比例,而江浙沪地区的客户也不在少数。值得一提的是,前期购买的客户推荐亲友或自己再购买的比例非常高,接近30%都市花园·天域 所属区域:苏州园区,园区园区星汉街188号 占  地:  建:11万平方米容积率::50%在建进度:框架工程开盘时间:2004年6月交房时间:2005年11月预定情况:一批房源已售出预售面积:11万平方米预售楼层:10栋高层和小高层组成,精装修房房型面积(预售):二房 118-125平方米  60户  %三房 142-177平方米   80户  %四房 195-252平方米   48户  %主力面积:三房125-154平方米 均  价:7500元/平方米主力总价:94-116万/套开发商:工业园区华新国际城市发展有限公司交通状况:26、51、68、47路公交车销  售:会员制销售服务: 物业管理将提供24小时服务专线;双语国际标准服务;一站式服务:无须亲自一个部门一个窗口去咨询,业主只要与服务前台联系,问题自动由前台服务人员归档分类到各服务部门,及时上门解决;片专区服务;酒店式专业人员培训;服务人员酒店化形象;菜单式个性化服务。居民分析:销售对象:高档人群、富豪阶层、私企老板等(蓝表一族)。师惠乐章所属区域:苏州园区,园区苏惠路99号  占  地:  建:8万平方米容积率::55%开盘时间:2003年4月交房时间:2004年5月预售面积:8万平方米预售楼层:9-11F板式高层,15层小户型精装预售情况:小户型全部销售主力面积:小户型46-75平方米均  价:7600元/平方米开发商:建兴房产交通状况:46、47路、26路、32路物业公司:万亚    发现之旅(四季家园) 所属区域:苏州园区,园区工业园区苏惠路、星汉街口  占  地:  建:10万平方米容积率::50%开盘时间:2003年11月预定情况:精致景观电梯洋房子8月23日起一个星期销售9成预售面积:10万平方米预售楼层:25层高层精装主力面积:三房110-300平方米 均  价:5500元/平方米开发商:苏州新馨置地有限公司优势:,发现园区商贸中心新地标      苏州工业园区,一个真正日新月异的都会新区,商务大厦、住宅社区、星级宾馆、餐饮娱乐不断繁荣兴建。苏惠路,一条直达市中心的快捷通勤大道,日立、三星、住友、欧莱雅、欧尚、百安居,世界知名高新企业纷纷抢先进驻。发现之旅,傲居中央商贸区南线,左边是中央公园,右边是世纪广场和金鸡湖景,左右逢园以绝对中心的优越位置,抢占园区精华版图。 资优的人力资源以及日益成熟的居住环境,发现之旅前景不可估量。圣缇哥所属区域:园区机场路以南,独墅湖西  占  地:400亩总  建:36万平方米容积率::2004年7月交房日期:2005年7月预定情况:精致景观电梯洋房子8月23日起一个星期销售9成预售楼层:2幢25层全湖景塔楼主力面积:110-130平方米 均  价:4400元/平方米开发商:苏州中展房地产开发有限公司客户群:以园区工作人员为主,年轻销售者占主流优势:  一是开发理念:圣缇哥始终本着一个开发理念:以打造一个渡假圣地的精神建