文档介绍：工程造价论述题简答题————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 1、简述施工图预算的编制依据和编制步骤答:编制依据1)施工图纸和施工方案2)预算定额或单位估价表3)地区材料预算价格表4)各项费用取费定额5)国家及有关主管部门颁发的文件或规定6)建筑安装工程承包合同或协议7)建筑材料手册和预算工作手册施工图预算编制步骤:1)工程预算列项;2)计算工程量;3)套用预算单价、计算直接费;4)套用预算定额的工料用量,作工料分析;5)计算施工管理费等间接费和计划利润与税金,计算工程造价及技术经济指标。2、简答施工图预算的两种基本方法?答:施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。(1)单价法:用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到定额直接费,再加上其它措施费,即为该工程的直接费;再以工程直接费或人工费为计算基础,按有关部门规定的各项取费费率,求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用;最后将上述各项费用汇总即为工程预算造价。(2)实物法:用实物法编制是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量,分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量,然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价,求和,再加上措施费,就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。3、简述工程造价的组成和我国现行预算体系关于建筑安装费的组成?答:基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他工程费用四个部分组成。我国建筑安装工程费主要由直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分构成。4、什么是工料分析,有哪些作用?答:施工图预算工料分析是建筑企业管理中必不可少的技术资料,主要作为企业内部使用。(1)在施工管理中为单位工程的分部分项工程项目提供人工、材料的预算用量。(2)生产计划部门根据它编制施工计划,安排生产,统计完成工作量。(3)劳资部门依据它组织、调配劳动力,编制工资计划。(4)材料部门要根据它编制材料供应计划,储备材料,安排加工订货。(5)财务部门要依据它进行财务成本核算进行经济分析。5、竣工结算的方式有哪几种,答:工程竣工结算的方式1)决标或议标后的合同价加签证结算方式(1)合同价:经过建设单位(业主)、招投标主管部门对标底和投标报价进行综合评定后确定的中标价与施工企业,以合同的形式固定下来。(2)变更增减账等:对合同中未包括的条款,在施工过程中发生的历次工程变更所增减的费用,经建设单位(业主)或监理工程师签证后,与原中标合同一起结算。2)施工图预算加签证结算方式(1)施工图预算:这种结算方式一般是小型工程,其原施工图预算经业主审定后作为工程竣工结算的依据。(2)变更增减账等:凡施工图概预算未包括的,在施工过程中发生的历次工程变更所增减的费用,各种材料(构配件)预算价格与指导价(中准价)的差价等,经建设单位(业主)或监理工程师签证后,与审定的施工图预算一起在竣工结算中进行调整。3)预算包干结算方式即预算包干结算,也称施工图预算加系数包干结算。结算工程造价=经业主审定后的施工图预算造价×(1+包干系数)在签定合同条款时,预算外包干系数要明确包干内容及范围。包干费通常包括下列费用:(1)在原施工图基础上增加的建筑面积;(2)工程结构设计变更、标准提高,非施工原因的工艺流程的改变等;(3)隐蔽工程的基础加固处理;(4)非人为因素所造成的损失。4)每m2造价包干的结算方式(单位工程造价包干)它是双方根据一定的工程资料,事先协商好每m2单方造价指标后,乘以建筑面积。结算工程造价=建筑面积×每m2单方造价6、计算施工工程量的基本要求有哪些?答:(1)口径必须一致。在计算工程量时,首先按预算定额中的有关分部分项划分项目;按预算定额的分项计算工程量,同时计算出的工程量与预算定额的分项所规定的口径一致,才能准确地套用预算定额中的预算单价。如预算定额中的某些工程项目已经包括了安装费用,即计算工程量时已包括安装费,不应另列项目重复计算。因此要求在计算工程量时,除必须熟悉有关施工图外,还必须熟悉预算定额中每个工程细目所包括的工作范围和内容。(2)计量单位必须一致。计量单位必须与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一致。(3)计算规则必须一致。必须与预算定额中规定的工程量计算规则和计算方法相一致,才能符合工程预算编制的要求。(4)计算内容与预算定额必须一致。7、简述建筑、安装工程预算定额的作用。答:(1)是编制地区单位估价表、编制施工图预算、确定工程造价的依据