文档介绍：长沙高桥大市场调查报告——长沙高桥市场概况:·地理位置高桥大市场位于火星大道与机场大道交汇处,该市场东连火星大道,西接二环线,南临机场高速,北靠民主路,交通十分便利。·基本参数:市场规模:高桥市场总占地面积700亩,共有商户约6500多家,其中以浙江、温州、广东、福建、湖北的商户居多,占总商户的60-70%。经营模式:独立式铺位为主体,辅以主题商城主力铺位:使用面积25-30平米之间通道:5—6米。经营业态分布:市场内设有食品区、干货调料区、农副产品区米市、酒水食品城、家电百货城、茶叶城、纸品城、皮具百货城、日化城、邵东百货、名优特产品中心、床上用品城、文体玩具城、服装小商品区。租金水平:租金水平基本在40-50元/m2·月(以使用面积计算)其它费用:市场管理费约600元/月每间,,水费1元/吨,租赁时还需向市场交3万元的赞助费,赞助费在合同到期时可退还,新建起的市场赞助费为2万元。合同期限:租约一般为3年一期,到期后可再续约。配套设施:二十多栋商住楼和尚贸写字楼、消防队、信用社、广告公司、停车场、仓库。——经营分区及业态:高桥市场的经营分区主要依据地域及产品来进行分区,一方面各地具有地方特色的产品进行综合,另一方面将某类业态进行整合形成专区。按经营业态整合形成专区:涉及业态茶叶、纸品、糖果副食品、名酒饮料、干货、米市、调料、美容美发日化、小商品、床上用品、文体用品、五金机电、儿童用品、家电、服装等15大类;按地域特色产品进行综合:涉及区域安徽炒货、广东食品、湖南百货食品等三个主要区域;·高桥市场经营业态分布及租金水平一览表:经营品种建筑面积(平方米)主力铺位(平方米)商户数量(户)租金(元/月)茶叶城2200025~3012045纸品城250025~305050糖果副食品展厅100002512050副食品城3300025~3094850名酒饮料城1800025~3027350米市干货调料8500309045干货调料1300025~3018350湖南百货城1850025~3026850美容美发日化城2000025~3027745新干货区1000025~307750小商品区2600025~3039650农副产品区2800025~3042030~40中兴食品城400025~305245新一区糖果批发1600025~3022650广东食品城350025~305250湖南兴隆食品城500025~307850高桥家电百货城2000025~3031950安徽炒货城4500304250新米市9300309750床上用品城800025~309650文体用品城650025~308650服装城136006~12102440祥利儿童用品商业批发城4200开放式柜台  五金机电城520025~307250小商品,劳保用品城88002~8无发统计 高桥现代商贸城83099(1—4层