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工程技术
价值工程法在项目实施阶段造价控制中的实证研究
张四清肖犹兰
(嘉善正平工程咨询有限公司浙江)
摘要:本文首先介绍了价值工程的概念,接着分析了价值工程在项目实施阶段运用得可行性,最后结合具体实例进行论证。
关键词:价值工程法项目施工阶段造价控制实证研究
中图分类号: 文献标识码
价值工程的概念功能定义
价值工程是在第二次世界大战后发展的一种现代化的科学管工程屋面找坡的功能包括:填充功能,主要是为了形成屋
理技术,是一种新的技术经济分析方法,是通过产品的功能分面坡度,以便排水减轻荷载功能,主要是利用现浇水泥珍珠
析达到节约资源和降低造价目的的有效方法。价值工程源于岩重量轻的特点,减小荷载保温隔热功能,主要是利用现浇
世纪年代的美国,随后被引入我国的各行业中。它通过对水泥珍珠岩隔热性能好的特点,起到屋面保温隔热的作用运用
产品的功能分析,研究如何以最低的造价去实现产品的必要功现浇水泥珍珠岩作屋面找坡,满足屋面安全施工生产要求。建
能。价值在价值工程中有特定的含义,可用下面数学公式表设办公室人员根据对设计意图的认真分析,确定填充功能即形
示: 其中, 代表产品或服务的价值代表成屋面坡度是本屋面工程的一级功能。
产品或服务的功能代表产品或服务的造价。功能评价
可见,一种产品的价值的高低,取决于它所具有的功能与为取在功能定义之后,建设办公室人员进一步对功能进行了评
得这种功能所花费的造价二者之比值。凡是造价低而功能强大价。首先运用评分法确定功能评分值,进而确定功能指数,
的产品其价值就高,反之则价值就低。应用价值工程的目的就具体见表:
是通过对产品的进行系统的分析,寻求提高产品价值的途径和
方法,以便提高产品的功能,降低产品造价,在项目的造价、
功能、可行性间寻找最佳的平衡点,进而对项目实施先进、合
理和协调的方案。
价值工程在项目实施阶段运用得可行性分析
工程材料与施工方案的选择是建设工程项目中造价控制的一
个重要环节,建筑材料费用通常要占工程造价的,成
功的运用价值工程法对建设工程项目施工过程中材料与施工方案注意:为消除功能评分为零分的不合理现象,此处功能评
进行分析比较,对有效控制工程造价无疑有十分重要的意义。分每项功能均加分。
根据建筑物的具体使用性质和特定的环境,选用恰当的建接着,在计算出功能指数的基础上,建设办公室人员继续
筑材料,是价值工程在工程选材中的应用的核心内容。由于施计算成本指数和价值指数,具体如表所示:
工企业是专门从事工程建设的队伍,具有丰富的实践经验,清
楚了解建筑材料的品种、规格、性能、使用效果和新技术成
果,所以它们在材料优选上具有得天独厚的条件。综上所述,
价值工程在工程选材中的应用,可以在工程设计阶段展开,也
可以在施工阶段展开。
价值工程法在项目实施阶段造价控制中的实证研究
案例在新校区的多项工程中其中有一学院行政办公楼装
修工程是由原某钢厂水电中心办公楼改造而成。在工程的屋面通过上述分析计算,可以看出:功能、、价值指
找坡工程中新校区建设办公室组织有关人员运用价值工程的原数均大于,说明功能指数过高,可能是由于功能分配过高或
理进行功能分析采用了以