文档介绍：(土建) 工程监理规划2014年 11月 8 日至 2016 年10月 18 日内容提要:工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 江苏省建设厅监制目录一、工程项目概况………………………………………………………1二、监理工作范围、内容、目标……………………………………………2三、监理工作依据…………………………………………………3四、监理工作制度和工作程序…………………………………………5五、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责……………9六、工程质量控制措施…………………………………………………13七、建筑节能控制措施……………………………………………………37八、常见质量通病防治及具体控制措施…………………………………42九、工程造价控制措施…………………………………………………53十、工程进度控制…………………………………………………………58十一、工程合同管理………………………………………………………64十二、信息管理…………………………………………………71十三、安全生产的管理的监理工作……………………………………72十四、组织协调…………………………………………………………73十五、安全控制措施……………………………………………………74十六、环境保护…………………………………………………………82十七、监理设施一览表…………………………………………84一、工程项目概况工程名称宝应农商行综合楼工程地址扬州市宝应县淮江大道北侧建筑面积总建筑面积::::21层地下:1层结构类型框架核心筒计划开工日期2014年11月8日计划完工日期2016年10月18日验收日期单位名称建设单位宝应农商行勘探单位江苏长江机械化基础工程有限公司设计单位江苏扬建集团有限公司建筑设计研究院监理单位苏州建筑设计研究院股份有限公司施工单位江苏华建建设股份有限公司结构及装修概况基础桩基筏板基础,裙楼板厚500㎜,主体2000mm,混凝土强度等级为C40主体结构裙房采用框架结构;塔楼采用框架一核芯简结构,抗震设防烈度为6度,抗震设防类别为标准设防类屋面设卷材防水层,凡泛水阴角及其他转角加铺垫卷材一层;屋面上种植介质四周设挡墙,防水层包裹设施基座;屋面防水等级为I级,采用二道防水,采用细石混凝土作刚性防水层。楼、地面石材楼面、地毯楼面、地砖楼面、网络地板楼面、活动地板楼面、硬木地板楼面、塑胶楼面门窗单向开启木门、铝合金门窗;门窗选用符合≤建筑玻璃应有技术规程≥(JGJ113-2009)外装饰石材幕墙、玻璃幕墙、水泥砂浆楼面、环氧耐磨楼面、不发火橡胶楼面内装饰涂料墙面、干挂石材、瓷砖墙面、穿孔吸音板水、暖、卫室内给水系统、室内排水系统、太阳能热水系统、卫生器具安装、消防系统电气供电干线、电气动力、电气照明安装、防雷及接地安装、智能电气保温:1、屋面保温:挤塑聚苯板(xps)、泡沫玻璃保温板;2、外墙保温:矿棉、岩棉、玻璃棉板;3、楼面保温:局部采用挤塑聚苯板保温;4、外窗保温:采用隔热金属型材多腔密封、中透光Low-E+12氩气+6透明;工程主要特点、重点、难点(1)该工程为框架 核心筒结构工程,我公司拟派驻现场的项目总监有丰富的类似工程监理经验,且和业主单位多次配合,都取得了成功。(2)本工程基础为桩基阀板基础,应重视定位放线、钢筋和砼分项工程的质量监控措施。(3)本工程为框架剪力墙结构,模板、钢筋、混凝土施工量较大,应控制好结构的安全和混凝土外观质量。(4)本工程现浇板施工量较大,应有预防现浇板裂缝措施。(5)本工程墙面粉刷采用水泥砂浆、混合砂浆,应加强对砂浆的材质、搅拌和抹面的质量控制。(6)施工期跨过夏、雨季和冬季,应有季节性施工控制措施。(7)本工程采用技术规范:按国家、省相应的现行规范、规程、标准执行。二、监理范围、内容和目标1、监理服务的形式按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求,依据建设单位与承包人签署的工程承包合同,对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作,并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作,提供监理服务。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各种形式的报告。在建设单位的指导、检查、监督和协调下,由建设单位认可的总监理工程师作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作,并