文档介绍：名称: 《杭州市规划局关于印发<杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则>的通知》  法规分类: 市政府部门规范性文件  颁布日期: 2011-07-20  实施日期:   失效日期:   发布日期: 2016-12-08  时效性: 有效  颁布单位: 杭州市规划局  正文:    杭府法审告[2011]30号杭州市规划局:你局上报的规范性文件《杭州市规划局关于印发<杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则>的通知》(杭规发[2011]273号)已收悉,经审查,符合法律、法规、规章等有关规定。根据《杭州市人民政府规章制定办法》(市政府第194号令)和《关于印发杭州市政府工作部门规范性文件审查办法的通知》(杭政办函[2003]250号)的规定,准予公布。   杭州市人民政府法制办公室二○一一年七月十九日   抄送:1、《杭州政报》编辑部2、市委市政府办公信息处理中心  杭规发〔2011〕273号  杭州市规划局关于印发《杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则》的通知 各有关单位:为规范建筑层高设计,合理利用城市空间及地下空间,改善城市环境,鼓励建筑设底层架空层,我局制定了《杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则》,并通过市政府法律审查。现印发你们,请遵照执行。 附件:杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则                                  二○一一年六月十七日               主题词:城乡建设 规划 建筑层高 容积率 通知抄 送:省建设厅、市法制办、市建委、市发改委、市卫生局、市房管局、市消防局、市环保局、市人防办、市交警支队;局各处室、各分局、市规划信息中心。杭州市规划局办公室               2011年6月20日印发校对人:段 丽                    联系电话:    杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则 一、为规范建筑层高设计,合理利用城市空间、地下空间,改善城市环境,鼓励建筑设底层架空层,现根据《城乡规划法》制定本规则。二、本规则适用范围为杭州市城市规划区内(萧山、余杭除外)的住宅建筑、办公建筑、商业建筑,不包括工业、仓储等建筑类别。三、基本规定:1、多层、(建筑面积大于240平方米的大户型因特殊技术等需要的,可适当增加其标准层高度,),。,,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,。跃层式或低层住宅等当起居室(厅)层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。2、;,,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等因功能需要的建筑空间可按其实际建筑面积计算容积率。3、商业建筑(指零售商业等)当层高大于等于5米小于6米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。酒店类或以小开间单元式设计为主的商业建筑的标准层层高参照办公建筑标准层层高控制。4、办