门面房租赁协议.doc

文档介绍：:..房租赁合同出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于 的房屋岀租给乙方用于经营。该房屋建筑面积约亜平方米。二、 房屋租赁用途1、 乙方租赁房屋作为商用。2、 乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、 租赁期限本合同租赁期为貳年,自2015年12月14日起至2018年01月日止。四、 租金及支付方式1、租金为1800元/月(大写:宣仟捌佰元整)。租赁方式:房租按季度预付,每季度末乙方向甲方预付下一季度房租,不得无故拖延房租。预交一个月的房租作为租赁期间押金。待合同期满后一次性返还给乙方。2、 甲方应在乙方支付押金及第一季度租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。3、 在租赁期间,甲方应保证所岀租房屋权属清楚,无使用之纠纷。4、 租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方购置用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后5日内搬离。乙方改造后的楼梯,上下水等室内基础设施,在租赁期满后不得拆除破坏。房完整返还甲方并确保甲方可止常使用。五、 乙方的权利与义务1、 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,可以根据营业需要对上述房屋进行装修。2、 在租赁期内,房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、火灾损失、债务等由乙方自行承担。六、 房屋使用要求和维修责任1、 在租赁期间,乙方对该房屋楼梯进行维修改造,楼梯改造完成后归甲方所有。改造费用由乙方负责承担。甲方在乙方维修改造楼梯期间不收取房租,作为对乙方的补偿,但限期一个月内完成装修。由于楼梯属于房屋主体结构,因楼梯改造出现的房屋质量问题由甲方承担。因楼梯改造造成的人员伤害由乙方自行承担。2、 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、 乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备可使用。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前工FI通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概rti乙方负责。4、 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。七、 续租租赁期满,甲方有权收回出