文档介绍：:..安远县村镇规划建设管理办法第一章总则切实推进我县新农村建设工作,不断强化村镇规划度,促进村镇经济、社会和环境协调发展,加快我,根据《江西省村镇规划建设管理条例》的有关要实际,制定本办法。本县各乡(镇)进行村镇规划、建设、管理等活动,法。条例所称村镇包括村庄、集镇和建制镇(不包含欣镇规划建设管理,应当坚持科学规划、合理布局、护耕地、因地制宜、量力而行的原则。人民政府建设行政主管部门主管各乡(镇)村镇规技术工作,把关村镇规划的编制质量;各乡(镇)行政区域内村镇规划建设管理工作的责任主体,履彻实施有关村镇规划建设管理方面的法律、法规和织村镇规划的编制、调整和实施,建立健全村镇规案;照本办法的规定负责建设项目规划建设的审核、审责村镇规划区内公共设施和村容镇貌的管理工作;(五)依法查处违反本办法的行为。村民委员会和村民理事会应当协助乡(镇)人村内村庄的规划建设管理工作。第二章村镇规划的制定第六条村镇规划包括建制镇总体规划和详细规规划和建设规划、村庄建设规划。村镇规划由乡(镇)人民政府负责组织编制,设行政主管部门应当给予技术指导。建制镇和集镇托具有相应资质的规划设计单位编制。第七条村镇规划的编制应当以县域城镇体系规总体规划、基本农田保护规划为依据,符合有关编标准和规定,传承历史建筑文化,突出地方特色,搬硬套城市规划的倾向。第八条建制镇总体规划和详细规划的编制,依施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》的规定执行中心镇应当编制总体规划和建设规划,其他集镇卫划。编制内容应符合《江西省村镇规划建设管理条例:村庄应当编制建设规划。村庄建设规划期限为庄建设规划要有整体性和超前性,在乡镇总体规划规划原则的基础上,进一步确定村庄的建设规模、统筹安排村民建房以及各类基础设施和公共设施建建设规划“五个一”,即:保护“一块田”;利用"一片林”;新建“一幢房”;营造''一个为民社区'划的编制应符合《赣州市村庄建设规划导则》的标镇总体规划和建设规划须经乡(镇)人民代表大会由乡(镇)人民政府报县级人民政府批准。规划应当经村民会议讨论同意,由乡(镇)人民政政府批准。庄、集镇规划经批准后,由乡(镇)人民政府公布。镇规划经批准后,任何单位和个人不得擅自变更。发展的需要,按照本办法第九条的规定,分别经乡表大会或者村民会议同意,乡(镇)人民政府可以规划进行局部调整,并报县级人民政府备案;但涉拘性质、规模、发展方向和总体布局等重大变更的,法第九条规定的程序报批。镇规划到期前,应当按本办法的第八条、第九条的和报批。第三章村镇规划的实施村镇规划区内的各项建设必须服从规划管理。人民政府可以根据村镇规划,对不符合现有规划的行调整,有关单位和个人必须服从。划需要拆迁房屋及其附属设施的,由乡(镇)人民,村民理事会按照有关规定制定具体实施方案,并划给个人或者单位造成损失的,应当按照有关规定严格控制农户零星建房批地。镇规划区内需要建住宅及其附属用房的,应当向村民委员会或者村民理事会提出建房申请,经乡(镇查同意并出具村镇规划选址意见书后,依法办法用村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过村民将原有住房出卖、出租或赠予他人后,再重新不得批准。第十三条在村镇规划区内兴建公共设施、公益产经营性设施、单位的其他工程建设必须经乡(镇