文档介绍：天津理工大学
硕士学位论文
基于价值视角的建设项目设计阶段工程造价控制研究
姓名:刘晓丹
申请学位级别:硕士
专业:技术经济及管理
指导教师:尹贻林
20090101
摘要目前,无论从理论研究还是工程实践角度,设计阶段无疑是工程造价控制的关键阶法对设计阶段工程造价进行控制。①运用砺郏治錾杓平锥味訪产生影响的关键因素;继而对多个备选方案提出了基于姆桨副妊。欢匝〕龅腖最小的设计方案开展基于南薅设计,并实施基于目沙中杓疲迪挚刂坪陀呕钅可芷诔杀镜哪勘辍"配。③运用可建筑性和可旌工性,找到其在设计阶段的影响因素、实施要素和实施的切诜桨干杓啤⒊醪缴杓坪褪┕ね忌杓个设计的子阶段,通过对上述基于价计阶段工程造价控制的工作大纲,供实践中参考借鉴。关键词:段。项目功能需求的满足,项目价值的形成均是在设计阶段确定与完成的。可以说,设计阶段是降低和优化项目的生命周期成本,提升项目的价值的核心阶段。本文引入全生命周期成本、价值管理、可施工性等理论,对传统的设计阶段工程造价控制思想进行改进,旨在通过多种控制方法的综合运用,完善设计阶段基于项目增值理念下的工程造价控制。主要研究内容及研究成果如下:ü低车鼗毓肆松杓平锥喂こ淘旒劭刂葡肿春涂刂品椒ǎ槟沙瞿壳拔夜设计阶段工程造价控制中存在的问题,即:设计阶段对项目生命周期成本考虑不足、忽视功能与成本的匹配、设计与施工脱节。并通过大量的文献综述确定了解决上述问题的方法,即全生命周期成本、价值管理、可施工性,通过上述方法的集成,使其成为设计阶段工程造价控制和项目增值的途径和手段。低成钊氲匮芯咳绾卧擞萌芷诔杀尽⒓壑倒芾怼⒖墒┕ば缘壤砺酆头运用价值管理理论,通过利益相关者分析,确定项目的价值目标,形成项目的设计指标并反映到设计方案中去,确保资源约束条件下,项目价值的实现,达到功能与成本的匹入点,保证设计与施工的高效整合和沟通顺畅,减少设计变更,从而有效地控制工程造价。值视角的工程造价控制方法的综合应用,形成一套理论先进,同时又可供实际操作的设全生命周期成本价值管理可施工性设计阶段工程造价控制
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导师签名:歹删学位论文版权使用授权书签荨疑觏:嗵吁年彩鼠学位论文作者签名:丕文冉签字日期:卅年耹独创性声明学位论文作者签名:丧盏签字日期:硼阥叁盗墨墨盘至墨盗堡三盘望有关保留、使用学位论文的规定。特授权墨盗墨三盘堂得的研究成果,除了文中特别加以标注和致谢之处外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。本学位论文作者完全了解有关数据库进行检索,并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编,以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复本和电子C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄋ得本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取或可以将学位论文的全部或部分内容编入文件。月,
第一章绪论研究背景建设项目本身具有投资额大、投资周期长、投资一次性的特点,随着工程建设事业以便全面提高我国投资和工程项目的经济效益。对于工程项目建设,投资目标的实现才“三算”对比中的反映是预算高于概算,结算蚓鏊高于预算虺啤叭现象出现这种不良结果的影响因素是多方面的,然而没能在设计阶段确定合理建设投资规模策确定后,设计阶段就成为工程造价控制的关键阶段。设计质量、深度是否达到国家标阶段是项目即将实施而未实施的阶段,在建设项目开始施工之前,调整或者改动都比较优高效地把工程建设好,降低工程成本也是大有益处的。有资料研究表明:在初步设计影响工程投资的可能性已经只有ヒS纱丝蠢矗刂乒こ淘旒鄣墓丶谟谏杓平虽然建设项目的实际投资主要发生在旌工阶段,但节约投资的可能性却主要在施工以前的阶段。不同阶段对投资的形成所起的作用存在很大的差别。其中,决策和设计阶段是投资控制的关键阶段,它们决定项目%’%的投资。项目决策阶段的可行性研究的飞速发展和建筑业的日益壮大,工程建设领域积极推动工程造价管理的研究和应用,是项目经济效益的真正体现。建设项目投资目标的实现是一个复杂的综合管理的系统过程。工程造价确定与投资的有效控制是工程建设不可缺少的重要组成部分,有着特殊的地位⋯。在一些项目的建设过程中,常常出现投资高、质量差、经济效益低的问题,在和工程造价,实行动态管理与控制,是最基本的问题窿在建筑行业的产业链中,设计阶段前承决策阶段,后启旌工阶段。拟建项目一经决准、功能是否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次性投资的多少,而且影响到建成交付后经济效益的良好发挥,如产品成本、经营费、日常维修费、使用年限内的大修费和部分更新费用的高低聆I杓平锥谓性旒劭刂