文档介绍：可行性研究工作研讨2014年9月2日可行性研究的总体要求可行性研究的重点关注点项目经济评价方法介绍改造项目与新建项目的差异项目建设周期及主要工作实施阶段前期阶段收尾阶段启动阶段项目开工项目竣工项目结束项目立项可研阶段建设期启动阶段:解决项目立项的必要性问题,取得立项批准。前期阶段:解决项目可行性问题,开展工程设计,办理土地、规划、环保、交通、消防等相关行政审批手续,取得施工许可证。实施阶段:项目工程建设。收尾阶段:竣工验收,工程结算,项目决算,资料存档等。?项目建议书?项目可行性研究报告?项目建议书(代可行性研究报告)?项目初步设计?项目实施方案?项目申请报告?项目资金申请报告一、可行性研究的总体要求通过对拟建项目的市场需求状况、建设规模、产品方案、生产工艺、设备选型、建设条件、投资估算、融资方案、财务和经济效益、环境和社会影响以及可能产生的风险等方面进行全面深入的调查、研究和充分的分析、比较、论证,提出项目是否值得投资和最佳建设方案,为项目的决策提供可靠的依据。可行性研究是建设项目决策阶段最重要的工作。可行性研究的过程是深入调查研究的过程,也是多方案比较选择的过程。一个拟建项目,从产品方案、技术选用、设备选型,到场址选择、工程方案、环保措施,都可能有多个方案可供选择,可行性研究要通过深入的调查研究,对多个方案进行比较、论证,从中选择最佳方案。 1、可行性研究的目的可行性研究的总体要求2、可行性研究的依据·项目建议书(或初步可研报告)及其批复文件。国家和地方的经济和社会发展规划、行业部门发展规划,如江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划、电力电网规划、森林开发规划等。·经批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告。·有关法律、法规和政策。·有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额。·拟建场址的自然、经济、社会概况等基础资料。·合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。·与拟建项目有关的各种市场信息资料。可行性研究的总体要求3、可行性研究的基本要求?预见性。可行性研究不仅应对历史、现状资料进行研究和分析,更重要的是应对未来的市场需求、投资效益进行预测和估算。?客观公正性。可行性研究必须坚持实事求是,在调查研究的基础上,按照客观情况进行论证和评价。?可靠性。可行性研究应认真研究确定项目的技术经济措施,以保证项目的安全性和可靠性,同时也应否定不可行的项目或方案,以避免投资损失。?科学性。可行性研究必须应用现代科学技术手段进行市场预测,还应运用科学的评价指标体系来分析项目的盈利能力和偿债能力,为项目决策提供科学依据。4、可行性研究的作用投资决策的依据。可行性研究对项目产品的市场需求、市场竞争力,项目建设的最佳方案,项目需要投入的资金、可能获得的利润以及项目可能面临的风险等都要做出结论。可行性研究的结论是建设项目投资人投资决策的依据。需要政府审批的项目,可行性研究的结论也是政府审批项目的依据。筹措资金和申请贷款的依据。银行等金融机构一般都要求项目业主提交可行性研究报告,通过对可行性研究报告的评估,分析项目产品的市场竞争力、采用技术的可靠性、项目的财务效益和还款能力,然后决定是否对项目提供贷款。编制初步设计文件的依据。按照项目建设程序,只有在可行性研究报告被审定批准后,才能进行初步设计。初步设计文件必须在可行性研究的基础上,根据审定批准的可行性研究报告进行编制。与建设项目承包商、供应商签订合同、协议的依据。可行性研究的结论是项目业主就项目有关的设计、工程承包、设备供应、原材料供应、产品销售和运输等问题与有关单位签订合同、协议的依据。可行性研究的主要内容一、总论二、需求预测和拟建规模三、资源、原材料、燃料及公用设施情况四、建厂条件和厂址方案五、设计方案六、环境保护七、企业组织、劳动定员和人员培训八、实施进度的建议九、投资估算和资金筹措十、社会效益分析。十一、风险分析。十二、结论与建议需求功能、产品建设内容、规模和标准投资建设条件+技术手段法规、政策项目研究工作逻辑关系:目标