文档介绍：中国城市规划协会文件关于发布城市规划设计计费指导意见的通知(2004)中规协秘字第 022 号中国城市规划协会会员单位:为加强城市规划设计行业的管理,约束不合理收费和制止不公平价格竞争,促进城市规划设计水平的提高,中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》。现发至各会员单位,作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。附:《城市规划设计计费指导意见》2004 年 6 月 1 日《城市规划设计计费指导意见》说明一、2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218 号中取消了由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费,中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了《城市规划设计计费指导意见(以下简称〈意见〉)》。本《意见》可作为城市规划设计单位收取规1划设计费的参考依据。二、参照本《意见》计算规划设计费时,可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况,— 的调整系数。三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准,由委托方和被委托方协商确定。四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费应相应增减。五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料工作,委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15 套;规划文本 6 套;彩色图纸一套。如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权,应支付相应费用。八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签订后 3 日内,支付规划设计费总额的 20%作为定金;规划设计方案确定后 3 日内,支付 40%的规划设计费;提交全部设计成果时,结清全部费用。九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。2序号城市规模(万人)计费单价(万元/平方千米)备注1小城市(20 以下)(20-50)(50-100)(100 以上)、 城市总体规划注:1. 本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分,不含乡镇规划。2. 表中人口规模以规划期末人口为准。3. 城市总体规划按规划人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。4. 本计费不含单独编制的城镇体系规划。5. 单独编制城市总体规划纲要,按总体规划设计费的 50%计费。6. 城市总体规划计费基价为 35 万元。7. 在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。计费为:特大城市 30 万元/个,大城市 20 万元/个,中等城市 150 万元/个,小城市 15 万元/个。8. 编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段 30%,方案阶段 40%,成果制作阶段 30%。9. 总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的,费3序号项目类别计费单价(元/公顷)1城市新区、开发区25002城市一般地段30003城市重点地段3500序号项目类别计费单价(万元/平方千米);规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。二、分区规划注:1. 城市建成区按照旧区收费,城市新区按照新区收费。2. 有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的]规划,按城市新区计费。3. 分区规划设计计费基价为 15 万元。4. 编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段20%,方案阶段 50%,成果制作阶段 30%。三、详细规划(一)控制性详细规划注:1. 表中计费单价不含分图则。如增加分图则,计费单价分别增4序号用地规模(公顷)计费单价(元/公顷)132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650 以上8000加 500 元/公顷。2. 如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加 2000 元/公顷。3. 控制性详细规划设计计费基价为 10 万元。4. 编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例为: 建成区:现状调研阶段 30%,方案阶段 40%,成果制作阶段30%;如增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段 25%,方案阶段 40%,成果制作阶段 35%。 新区:现状调研阶段 15%,方案阶段 50%,成果制作阶段 35%;如增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段 15%,方案阶段 45