文档介绍：:..城市状况分析单位/市深圳:一、人口状况分析(2010年第六次人口普查数据),,;%,%;年龄结构:,%;,%;,%o备注:人均月薪4430元。二、主要购物中心1、万象城(MIXC)(高贵的塑造者)开发商:华润(深圳)有限公司开业时间:2004年12月9日规模:,超大规模室内购物及娱乐中心定位:高端消费群体综合体优势:华润中心,集购物中心、超甲级写字楼、高级酒店、城市顶级住宅等诸多功能于一体。五星级的君悦酒店源源不断输送高端客户群;与城市粹英(富豪)为邻;5A甲级写字楼将国际顶尖名收归囊屮,企业金领消费一网打尽。地理优势:蔡屋围CBD商圈,与地王人厦、深圳书城、邓小平画像等一同成为蔡屋围CBD商圈的旅游景点,极大地助推了华润万彖城的人气。个性化:国际化的消费理念,彰显时尚品味与优雅格调,引领全新的牛•活方式与消费潮流,成就“深圳最人、华南最好、中国最具示范效应”的人型室内购物中心。2、京基•百纳空间(KKMALL)▲时尚弄潮儿开发商:京基集团(KingkeyGroup)开业时间:2010年11月26日规模:总建筑面积83500平方米,国际时尚精品购物中心定位:屮高端消费群体业态组成:地理优势:亚洲“时尚之都”的深圳髙端购物中心商圈——蔡屋围金融中心商圈核心位置。个性化:位于深圳第一高楼京基金融中心内。170多平方米的户外全彩LED广告屏,12块中国笫一家全互动体验式触摸导示牌,开创中国购物中心导示系统革新先河。3、怡景屮心城▲魅力的倡导者开发商:深圳市怡景投资发展有限公司开业时间:2006年11月18日规模:总建筑面积达14万平方米,大型生态购物中心定位:中端消费群体业态组成:B3:停车场综合体优势:南毗邻国商晶岛购物中心,北邻市民中心广场,东衔大中华交易广场,西接香格里拉人洒店,形成综合性连带发展群。地理优势:深圳中心区CBD中央,由福华路、福华一路、小心四路、小心五路合围而成。个性化:以“生态景观式休闲消费”、”一站式满足”为核心理念,是纯美式亲自然体验的大型牛态购物中心,填补深圳乃至全国牛态型休闲购物屮心的空口。4、 COCOPARK▲青春的歌颂者开发商:深圳市星河房地产开发冇限公司开业时间:2006年9月30F1规模:总建筑而积8500()平方米,公园版情景式购物中心定位:中高端白领消费群-■年轻一族综合体优势:星河地产在CBD构建了一个人的都市综合体,利兹卡尔顿五星级酒店、COCOPARK购物中心,星河国际高尚住宅,星河大厦写字楼,形成一个文化娱乐、出行购物、居住有机互补的,功能复合,互相作用,互为价值链的空间。地理优势:rti福华三路、民山路、福华路和屮心二路四条主干道合围,紧邻国际会展屮心和正在建设屮的深圳第一高楼平安国际金融屮心,无缝衔接深圳地铁和未来CBD公交总站。个性化:运用植物、水景、铺地等元素,营造出亚热带阳光海景的效果,成就一个闹市中的休闲与体验式购物公园。5、益