文档介绍：购买回迁房买卖合同格式回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。对于购买回迁房买卖合同你了解多少呢?以下是学识网小编整理的购买回迁房买卖合同,欢迎参考阅读。购买回迁房买卖合同范文一卖方:身份证号码: 买方:身份证号码: 买卖双方经过友好协商,达成如下协议: 第一条:卖方是坐落于的房屋产权人。卖方自愿将房屋及房屋享有的权力出售给买方,出售价款为:; 第二条:房屋建筑面积为平方米,房屋性质为平房地区腾退拆迁安置回迁房,房屋尚未办理产权证,房屋未出租(注:房屋能变更为国家承认的大产权房,可办理产权证。办理时间目前尚未有明确的期限,此情况买方已认可),买方同意按房屋现有情况购买该房屋。第三条:买卖双方承担的义务: 第一款:买方在验房后,于本合同签订当日将全部房款通过银行转给卖方,卖方在收到银行打印对账单后,将房屋及房屋相关手续原件交给买方,本合同签订且房款已到卖方账户后,坐落于房屋归买方所有. 第二款:自卖方将房屋交付买方之时起,如果出现违法、违纪、违规行为以及安全事故同时包括房屋市场的价格波动或其他人力不可为的因素造成的损坏,应由买方承担。第三款:当国家或拆迁单位出台关于此房屋可以办理产权的文件或政策时,卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续,但不承担任何费用。在卖方取得产权证时,如因政府政策变化或其它原因导致卖方不能过户给买方时,卖方应协助买方过户给买方指定符合政策的第三方,如卖方迟延或不能履行此义务,应承担房款二倍的违约责任。(注:必须是在符合国家法律法规和国家政策情况下) 第四条:违约责任第一款:买卖双方不得以由于房屋市场价格变动造成本合同的房屋升值或贬值终止此合同,如违约应承担房款一倍的违约责任。第二款:买方在此合同签订时,已详知此房屋的产权性质,属自愿购买,如发生产权性质延迟改变、房屋价格变化等问题,买方不得以上述理由终止此合