文档介绍：合肥市重点工程建设管理局公益性项目建设管理程序市重点局公益性项目建设由工程立项、可行性研究、方案设计、初步设计、施工图设计、工程招标、开工审批、工程施工管理、竣工验收及备案、工程竣工移交、工程决算审计、工程质量回访、项目竣工后评估等阶段组成。各阶段的主要工作内容和管理流程具体如下:一、工程立项公益性项目由项目单位提出,经主管部门审核后报市发改委,市发改委按程序审批后向项目单位下达立项批复。二、可行性研究项目单位负责委托设计咨询单位编制工程可行性研究报告,报市发改委按程序审批,代建单位(重点局,下同)配合。三、方案设计方案设计阶段由重点局负责组织,项目单位负责对项目的建设内容、具体功能、建设标准、专业设计、专业设备和工艺等提出意见。(一)通过招标方式选择建设方案,确定设计单位(重点局负责,项目单位配合)。(二)办理规划选址、规划设计条件以及规划方案审批(项目单位负责,重点局配合)。(三)办理环评、规划、建设、消防、人防、卫生等法定建设手续(重点局负责,项目单位协助)。(四)办理土地审批,实现净地交付(项目单位负责)。四、初步设计重点局负责组织,项目单位负责会同设计单位细化并确定项目的初步设计文件和概算,由重点局及时报市发改委审批。(一)会同设计单位细化并确定项目建设内容、功能布局、建设标准以及各类专业设计的功能需求、工艺标准、各类材料和设备的技术参数、品牌范围等,对初步设计和概算编制原则进行确认(项目单位负责)。(二)组织进行地质勘察(重点局负责)。(三)组织设计单位编制项目初步设计和概算,将初步设计和概算报市发改委审批(重点局负责)。(四)编制项目实施规划(重点局负责)。五、施工图设计重点局负责组织,项目单位负责会同设计单位在经批复的初步设计和概算范围内,对施工图设计文件进行细化和完善。(一)组织设计单位进行施工图设计(重点局负责)。(二)会同设计单位对施工图设计文件进行细化和完善,并对施工图设计文件履行书面签认手续后,交重点局进行招标(项目单位负责)。(三)委托审图机构对施工图进行审查(重点局负责)。(四)办理人防、消防、卫生、环保、白蚁防治、防雷等部门对施工图纸审查工作(重点局负责)。(五)向规划部门申请领取工程规划许可证(重点局负责)。六、工程招标招标内容包括工程监理、施工、主要设备采购等,重点局负责组织,项目单位负责对施工图设计文件履行书面签认手续后交重点局进行招标。(一)发布招标公告(委托合肥招标投标中心进行)。(二)编制招标文件和资格审查文件,编制招标工程量清单(委托合肥招标投标中心进行)。(三)招标答疑(重点局负责,项目单位配合)。(四)资格预审(后审),开标及公示(委托合肥招标投标中心进行)。(五)发出中标通知书(委托合肥招标投标中心进行)。七、开工审批重点局在前期工作完成后办理开工申请,市大建办组织相关部门进行审查报市政府批准后,下达开工批复。申报材料包括立项、可研、初步设计、环评、土地等批复文件,以及规划行政许可手续、招投标、施工许可证、资金落实情况等。八、工程施工管理重点局负责,按照“交钥匙工程”的要求,全面负责项目施工阶段的管理。项目单位派专人履行项目单位相应职责。(一)履行约谈程序,要求承包人必须按照招投标文件的要求确保人员(项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员、施工员等)、机械、材料的到位,并信守投标承诺,确保工程质量