文档介绍：第三讲:城市商业街区一、城市商业区的形成及演变二、商业区的内容、分布及空间形态三、商业中心区的问题与矛盾四、步行商业街及步行商业区五、案例分析一、城市商业区的形成及演变商业活动是城市的重要功能之一。1、古代农业与手工业经济社会:已有发展,形成了零售和批发的集市贸易,并在城镇出现了市场、商店和商业街。如:唐长安:东西市场,实行夜禁;宋汴梁(现开封):商业网点和商业街。南宋临安(现杭州):官私店铺遍布全城街坊,酒楼、茶馆、客栈、瓦子、浴室等也随之同步发展。可见商业街区的功能已经演变为购物、娱乐、餐饮、休闲的集合体。2、近代工业生产进一步促进商业区的发展。 1852年,第一家百货商店在巴黎诞生。 1894年德国法兰克福城市分区建设,出现商业区的规划,商业区的出现是社会经济发展的必然结果。3、现代小汽车的迅速普及导致城市郊区化,70年石油危机,郊区化受到抑制,开始城市中心的复苏。商业中心的变化也经历了从中心到郊区,再返回中心,商业中心的发展经过了超级市场-----购物中心-----仓储式购物中心布局上:商业区----商业步行街----地下商业街----综合购物中心-----立体化的巨型商业综合体。4、未来信息技术、电子商务的到来大大影响现代商业的业态特征。、分布及空间形态(一)内容:是各种商业活动集中的地方,以商业零售为主体以及与之相配套的餐饮、旅宿、文化及娱乐服务,金融、贸易及管理行业。主体:商品零售配套设施:餐饮、旅馆、文化及娱乐服务金融、贸易及管理行业商业区内一般有大量商业及服务业用房。(二)分布与规模取决于居民购物与城市经济活动的需求。分布:一般分布在城市中心和分区中心地段,靠近城市生活性干道的地方。规模:与城市居民人口数量相关大、中城市:市级与区级商业区小城市:市级商业区(三)空间形态1、带状中心---商业街指沿街线性展开布置的带状商业街,是商业中心常见的基本布局类型之一。(1)单一线型商业街是沿一条城市道路展开的布局形式。