文档介绍：:..建筑工程承包合同发包单位: 承包单位: 工程名称: 工程地点: 建筑工程承包合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:一、 工程概况1、 工程名称:2、 工程地点:3、 建筑规模:建筑面积约 平方米;为层框架结构。二、 承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、 工程造价:总工程 平方米,造价每平方米 元,工程总造价为 元(大写:佰拾万四、承包范围:仟佰拾元整角分)1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40W白炽灯,弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目:1) 、主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。2) 、装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。五、 工程款支付方式:1、 乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15% 。2、 待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15% 。3、 工稈全部完工时甲方付乙方工稈造价总额的30% 。4、 工程全部完工验收合格,2011年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35% 。其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。六、 施工工期:1、 经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即2011年4月&日开工至2011年8月生日竣工。2、 因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。七、 甲方的工作及责任:1、 必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方出费用。2、 工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。3、 开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、。4、 开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。5、 甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任:1、 乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。2、 乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。3、 乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。4、 在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理。提高安全施工意识,做好