文档介绍：物业设备部员工绩效考评实施标准作业规程

规范员工绩效考评工作,确保公平、公正、公开考评员工的德、绩、能、勤。

适用于物业管理公司管理处设备部员工的绩效考评工作。

。

机电维修工和班组长进行周检工作。
,对主管进行周检工作。
(总经理助理)负责依照本规程对设备部主管进行月检工作。

。
《供配电设施设备操作标准作业规程》、《供配电设施设备运行管理标准作业规程》、《供配电设施设备维修保养标准作业规程》、《值班管理标准作业规程》的要求。
、常压生活锅炉日常管理、柴油发电机日常管理、弱电系统、餐饮、娱乐设备、公共设施日常管理工作时,应当严格遵守《中央空调操作标准作业规程》、《中央空调运行管理标准作业规程》、《中央空调维修保养标准作业规程》、《常压生活锅炉操作标准作业规程》、《常压生活锅炉运行管理标准作业规程》、《常压生活锅炉维修保养标准作业规程》、《柴油发电机操作标准作业规程》、《柴油发电机运行管理标准作业规程》、《柴油发电机维修保养标准作业规程》、《弱电系统维修保养标准作业规程》、《公共设施安装、维修标准作业规程》的工作要求。
,应当严格按照《电梯运行管理标准作业规程》、《电梯维修保养标准作业规程》、《电梯困人救援标准作业规程》、《电梯故障维修标准作业规程》进行工作。
《给排水设施设备操作标准作业规程》、《给排水设施设备运行管理标准作业规程》、《给排水设施设备维修保养标准作业规程》进行工作。
、水箱清洗工作时,应当完全符合《二次供水管理标准作业规程》的要求。
、维修工作时,必须严格按照《住户家庭维修安装标准作业规程》进行工作。
、言谈举止应当符合《管理处员工服务标准作业规程》的要求。
,应当严格遵守《设备部员工培训管理标准作业规程》的要求。
,应当遵守《设备部工具管理标准作业规程》的要求。
、班组长应当严格执行上述各个标准作业规程,严格按照上述所有标准作业规程的要求进行工作,履行自己的职责。
,还应严格遵守公司其他相关标准作业规程的要求。
。
、周检、月检、抽检均按百分制进行。各种检查考评的要求详见《绩效考核管理标准作业规程》。
:
a)执行“操作规程”质量(满分10分);
b)执行“运行管理标准作业规程”质量(满分10分);
c)执行“维修保养标准作业规程”质量(满分1