文档介绍：中国成都??莱特航空小镇项目建议书文化小镇全国唯一全面体现航空文化的集现代理念的新型小镇一、项目描述围绕着成都空港中心及临空产业基地的发展规划,突出成都航空文化旅游的特色,采取政府引导、企业投资及市场运作的模式,在成都天府新区中心西南方向15公里的2平方公里的区域内,用3~5年时间建成一座山清水秀、绿色环保的航空休闲度假及航空观光体验的生态小镇—莱特航空小镇。二、小镇定位飞机交易地产交易等三、小镇特色小镇特色文化,以航空文化为背景,突出航空特点,引领航空旅游的特色小镇。小镇景色秀丽,坐落于100万人口,1575平方公里的天府新区内,拥有得天独厚的地理环境,有山有水,是娱乐休闲的好去处。小镇具有完善的功能,航空俱乐部、飞行社区、航空度假中心、航空会展中心、航空酒店、飞行培训学院、空间模拟训练中心、小型机场、航空4S店、航空博物馆、交易与租赁中心、物流中心、航空商业街、小镇商业街、新能源营运中心、航空飞行会所及航空主题乐园,让身处其间的人全面体验航空文化。小镇坐拥航空文化,起名莱特小镇就是传承航空文化的用意,充分利用周边优美的山水景色,依据天府新区2010-2030整体规划精神,打造景色宜人的航空文化旅游休闲的小镇。四、功能区介绍1、航空俱乐部建设有800米长的小型机场,专业人士和航空爱好者提供观光旅游飞行、私照培训、飞机托管、飞行表演、航空救援、航空广告、低空滑翔运动的项目。俱乐部拥有5-10架2-4座通用飞机。2、飞行社区社区建设有容纳万人的高档居住区,社区内建设私人飞机场,社区内飞机起落和维护场所,与航空俱乐部机场互为映衬。3、主题公园引入国外航空主题公园的成熟运作体系,拥有航空主题博物馆、太空飞行轨道列车、中国火箭展示广场、星际飞行体验馆、太空动感飞行体验馆、演出剧场、中国神七飞天体验馆、模拟火箭发射体验馆、太空剧场、思维空间体验馆、时空隧道等多种娱乐休闲的场馆。4、小镇商业街汇聚航空创意的商业一条街,航空模型、航空婚礼、航空小商品、免税店、航空模特、航空广告、各国风俗小商品等商业汇聚地。紧邻商业街有航空交易与租赁中心、航空创意文化企业集聚地、航空物流中心、星级酒店等基础航空设施。五、小镇建设1、投资计划100亿元序号建设内容投资额度周期1主题公园10亿300亩2年2期2飞行社区30亿1200亩3年3期3航空俱乐部5亿300亩1年4绿化景观20亿1200亩3-5年5基础设施酒店广场博物馆等35亿2-3年    2、建设与运营规划整体原则依据保持原有地貌,充分利用已有的山水,进行建设开发,并采用绿色环保科技,走可持续发展的路线。1)绿化规划,绿化率保持在40%以上,充分利用已有的绿色空间,建设成“山在镇中,镇在林中,人在绿中”的生态格局。2)规划航空俱乐部用地300亩,引进3-5架飞机,开展系列航空运动,同时作为园区启动的一个亮点,建设800米跑道的飞机场以及10000平米的商务洽谈区;3)规划飞行社区1200亩地,建设300套带有机库的独栋别墅、300套联体别墅,1000套小高层公寓,飞机作为进入小区的工具,同时也是平时旅游用的飞机,引领航空高端市场,也是吸引客商和俱乐部成员的重要方式。这部分建设所需的资金来自开发商或者客户定制的模式,这也是商业一条街的前期客户。相应的酒店配套逐渐开发,前期服务于俱乐部会员以及飞行社区意向居民,以及逐渐增加的游客