文档介绍：房屋租赁合同出租方(以下简称“甲方”)甲方代理人:承租方(以下简称“乙方”)乙方代理人:根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况甲方将其拥有的坐落于北京市方使用。平方米。出租房屋建筑面积共区的房屋出租给乙3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《附件一》中加以说明。处双方另有约定外,该《验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同承租期满交还该房屋的验收依据,如设施有损,需照价赔偿。二、甲、乙双方提供证件甲方提供:□身份证□房屋合同乙方提供:□身份证三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月,自二零年月日起至二零年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式该房屋每月租金共__元(大写:____仟____佰____拾____元整)。该房屋租金支付方式为:。五、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。租赁期间,房屋的物业费、暖气费由甲方交纳。2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳水费、电费、燃气、有线电视、电话、上网、垃圾清运等第五条第1项中所未列举的费用及税金由乙方承担。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因为使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复及给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。七、房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租,转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,擅自将房屋转租,转借给他人使用的;未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构、损坏房屋、装修装饰,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租一周及以上。在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达半个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承