物业管理师试卷.doc

文档介绍：---------------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________物业管理师试卷2011年物业管理师考试《物业管理实务》考前复****题 1、《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护( )的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 2、条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由( )按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 3、县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 4、业主大会应当( )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 5、一个物业管理区域成立( )业主大会。 6、业主( )参加业主大会会议。 7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经( )以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。 % % % % 8、召开业主大会会议,应当于会议召开( )以前通知全体业主。 9、住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的( )。 10、业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。大会作出制定和修改公约,议事规则:选聘和解聘物业管理企业,专项维修基金使用和续筹方案的决定,必须经管理区内全体业主所持投票权( )以上通过。 ;1/2 ;2/3 ;1/2 ;3/4 11、业主委员会是业主大会的( ) 12、业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的( )备案 13、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行( )职责。 14、在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其( ) 15、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的( ) 16、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的( ) 17、建设单位应当在销售物业之前,制定