文档介绍：上上城前期物业管理服务投标书投标人:西安雁开物业服务有限责任公司法定代表人或授权代表人:2011年12月10日-1-目录开标一览表------------------------------------------------------------------------------第2页第一章投标函------------------------------------------------------------------------第3页第二章投标人资格证明文件-----------------------------------------------------第5页一法定代表人------------------------------------------------------------------第5页二授权委托书------------------------------------------------------------------第6页第三章企业概况---------------------------------------------------------------------第7页第四章整体设想与服务理念-----------------------------------------------------第8页第五章运作机制、组织构架与人员配置--------------------------------------第18页第六章项目特点分析及应对思路-----------------------------------------------第23页第七章管理机构和岗位职责-----------------------------------------------------第26页第八章房屋维修养护装修管理--------------------------------------------------第38页第九章房屋共有设备设施管理--------------------------------------------------第47页第十章秩序维护及车辆管理-----------------------------------------------------第53页第十一章绿化管理------------------------------------------------------------------第59页第十二章突发事件管理------------------------------------------------------------第63页第十三章环境卫生管理------------------------------------------------------------第77页第十四章相关制度与档案管理--------------------------------------------------第80页第十五章物业服务费预算--------------------------------------------------------第84页第十六章结束语---------------------------------------------------------------------第91页附件一管理服务承诺及主要措施、分项服务内容与标准--------------第92页附件二装饰装修管理服务协议-----------------------------------------------第99页-2-开标一览表投标单位名称:西安雁开物业服务有限责任公司报价单位:(人民币)元投标项目名称投标报价(元/㎡·月)质量备注上上城高层住宅::1、物业服务费的结算形式:包干制。2、质量按西安市及其行政管理部门颁布的相关行业标准,填写合格或优秀。3、投标单位如果需要对报价或其他内容加以说明,可在备注一栏中填写。法定代表人或委托授权人(签字及单位盖章):西安雁开物业服务有限责任公司2011年12月10日-3-第一章投标函致:西安市雁塔区城乡建设开发公司我方确认收到贵方提供的上上城管理服务招标投标所需的招标文件及图纸等全部内容,我方:西安雁开物业服务有限责任公司正式授权李红卫现场项目经理为授权代表(全名,职务)代表我方进行有关投标的一切事宜。在此提交的投标文件,正本一份,副本三份。包括如下内容:(一)投标函;(二)投标报价表;(三)全套资格证明文件;(四)技术、商务响应文件;(五)物业管理投标方案文件;(六)应招标文件要求的其他文件。我方已完全明白招标文件的所有条款要求,并重申