文档介绍：音频资料 QQ271674469
2012 年一级建造师考试
建筑工程管理与实务经典案例题汇总案例题库
1
音频资料 QQ271674469
一、进度管理
1【背景】
某建筑公司通过招投标方式与某商务大厦工程项目业主签订了工程施工合同。该工程地下 2 层,地上 16 层,
于 2008 年 5 月 26 日开工。合同中约定, 工期每提前(延误)一天奖(罚)承包商 5000 元。承包商按时提交
了单位工程施工组织设计,并得到了监理工程师的批准。其中,工程的网络计划如图所示。
5
D F
4
15 10
A B C G H
1 2 3 65 6 7
20 95 25 65 77
该工程施工过程中发生了以下几项事件:
事件一:基础工程 A 施工过程中,发生了边坡塌方事故,为治理塌方事故,使 A 工作持续时间拖后了 13 天,
增加用工 20 个日。
事件二:门窗安装 C 施工时,承包商发现业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格,向监理工程师提出,建
议业主重新购买合格的塑钢窗。监理工程师答复说,经与业主商议改由承包商负责采购更换合格的门
窗。由此造成门窗安装延长 4 天,材料
费增加损失 万元。
事件三:外墙抹灰 D 施工时,天下特大暴雨使外墙抹灰延长 3 天,使按时进场的施工人员
窝工 45 个工日。
事件四:室内装修 G 施工时,承包商为保证合同工期,采取了加快施工技术措施,使内墙抹灰施工缩短 2 天,
室内地面施工缩短 1 天,该技术措施费为 万元。
事件五:室外装修 H 施工时为了缩短工期,将 H 工作的异节奏流水施工调整为成倍节奏流水施工,原施工方
案中 H 工作的异节奏流水施工横道图如图示(时间单位:周)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
A I II
III
B I II
III
C I II
III
其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。
【问题】
(1)找出关键线路并计算工期。
(2)承包商就上述前四个事件哪些事件可以向业主要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
2
音频资料 QQ271674469
(3)事件五中,流水施工调整后 H 工作相临工序流水步距是多少周? H 工作的工期是多少天? 按照上述格式绘
制 H 工作调整后的流水施工图。
(4)可获得工期索赔多少天?实际工期为多少天?
(5)若人工费标准为 60 元/工日,现场管理费为人工费的 25 %,则承包商应得到的费用补偿为多少?
【案例 3】
关键线路为:A—B—C—G—H ; 工期为:282 天
事件一索赔不成立。
因为基坑边坡坍塌是施工单位施工不当造成的,无权向业主索赔;
事件二索赔成立。
因为 C 是关键工作,门窗安装工期延误和费用的增加是业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格造成的,
这个责任应有业主承担;
事件三索赔不成立。因为外墙抹灰施工时,天下特大暴雨使外墙抹灰延长 3 天,理应工期给以顺延,但外
墙抹灰是非关键工作,延误的时间小于其总时差( 10 天);
事件四索赔不成立。因为是承包商自己为保证合同工期,采取了加快施工技术措施,使费用增加,所以无
权向业主索赔;但内室内装修是关键工作,其内墙抹灰施工缩短 2 天,室内地面施工缩短 2 天,可使工期缩短 4
天。
流水步距=( 2/1 . 1/1 .2/1 ) = 1 周
流水施工工期=(3+2/1+1/1+2/1-1)*7= 49 天
H 工作成倍节奏流水施工横道图(时间单位:周)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
I III
A
A1 II
A2
I II
III
B
I
C1 III
II
C2
可获得工期补偿 4 天(事件二);
实际工期为 282 +( 13+ 4 – 2 – 1 )– 28 =268 天
承包商应得到的费用补偿:
事件二补偿:25000 元
工期奖励:
工期提前:( 282 + 4 )— 268 = 18 天
3
音频资料 QQ271674469
工期奖励:18 * 5000 = 90000 元
承包商应得到的费用补偿总额为:25000 + 90000 = 115000 元
2【背景】
某工程承包商在工程开工前向监理工程师提交了如图所示的施工网络进度计划,并说明计划中各项工作均
按最早开始时间安排作业。图中箭线下方数据为持续时间(单位:周);箭线上方括号外字母为工作名称,括号
内数据为预算费用(单位:万元)。监