文档介绍：,西距杭州60公里,东距宁波108公里,北距上海249公里,是我国长江三角洲与浙江省杭州湾二侧地区产业带与城镇群的重要组成部分。本区东临曹娥江,南界绍兴市越城区,西面与绍兴县齐贤镇及萧山市接壤,北临钱塘江,。开发区包括县马鞍镇(不含马海片)及原县现代农业开发区范围,距绍兴市城区及县城柯桥只有15公里左右,离杭甬高速公路三江道口不到3公里,距萧山国际机场约20公里,目前直通县城的柯海公路正在建设之中,因此区位条件非常优越。(国际纺织品贸易中心、国际纺织品制造中心)的制造业主体园区,其发展目标是要成为国际纺织制造中心与滨海新城,同时融合其它旅游、现代住区等内容,其主要产业发展为纺织品制造业,包括化纤、织造、染整、服装、纺织专用设备等,高技术含量新兴产业,包括机械、新型建材等产业、信息服务、光机电一体化、新材料、生物医药等产业、电子设备制造等,及其它生产与生活配套服务业。、兴滨路为依托,结合山体、水系及环状堤塘河绿形态特征与系统构成,形成南北两片、主次公共服务中心、主次绿心、九个工业园区、三个居住片区、一个滨海旅游度假区的规划用地结构。规划通过内部生态核、景观核与活动核的综合型“绿心”贯通绿轴,形成网络状与中心放射状相结合的绿地系统,把钱塘江、曹娥江等原生环境引入工业园区内,构筑与大型工业区相适应的、层次分明的大尺度生态绿化体系,形成富有特色的生态化的绿地景观系统。规划工业用地总面积37平方公里,居住人口18万。,主体发展方向为由南往北,一期为南片沿江区域及西侧居住片区及公共主中心,,正在建设之中。规划工业用地以园区、居住用地以片区或街坊为单位滚动开发,规划一片,开发一片,形成一片。。用地范围西起曹娥江、东至规划的环西路,南起规划的萧绍路、北至规划的南三路及北三路。。,地势平坦,水系发达。现状道路大多为塘路,标高较周围用地高出4-5米,道路两侧为护坡。农田与鱼塘分布广泛,河道两侧村庄密集。位于基地西侧的污水处理厂已建成并投入使用,西北部的启动区()场地已平整完毕,主要道路正在修建,招商工作也已完成。另外,基地内现有110kv变电所一座,工业区热电厂位于基地的西南角,目前也正在动工兴建。、新建湖村、红旗闸村、前进闸村等19个自然村,总户数3087户,人口共10239人。村庄主要分布在河道两侧。现状常住人口统计表序号村名隶属人口(人)户数(户)1新围马鞍镇22046742农渔马鞍镇249743东城马鞍镇4951424新建湖马鞍镇7992525柯一马鞍镇6742286长洪马鞍镇3741277齐贤马鞍镇6522288华阳马鞍镇3951389红安马鞍镇56717910新钱清马鞍镇34812311南新马鞍镇50616212皋合马鞍镇36211113永久塘马鞍镇42114814城红马鞍镇37811415新闸马鞍镇49317216前进闸马鞍镇48615817越城马鞍镇2698218平水马鞍镇2086519红旗闸马鞍镇349110 合计 102393087     ,占总用地的16%。农居用地:主要集中在河道两侧,,农居用地内建筑密集,缺乏必要的配套设施,景观杂乱。工业用地:由于交通条件影响,现状工业用地分散在各条塘路两侧,。企业规模大小不一,以污染较为严重的印染业为主,由于大多位于较好的地理位置与缺少规划整合,不利于开发区综合效益的提升。公共设施用地:主要有村委、饭店、商店、小学、幼托等用地,规摸均较小,大多分布在每个村的中心地带。现有公共设施缺乏统一规划,布局凌乱,标准较低。道路用地:现有道路大多建在围塘之上,标高比两侧农田要高出4-5米,且路面等级较低,路面宽度较小(仅6米左右),两侧无围护设施,没有路灯,为行车安全带来隐患。其它用地:目前有110kv输电线路2条,110kv变电所1个以及国内最大的日处理能力达60万吨的污水处理厂。因缺乏统一规划,现有的输电线路和污水干管走向与总体规划中道路和地块划分有冲突,将来需局部改建。另外,工业区的热电厂与水厂也正在动工新建。-1             现状用地一览表序号用地名称面积(万m2)占总用地面比例(%)