文档介绍：目录序言 5规划背景 5技术框架 6基础篇 71总则 7 7 7 7 8 92旅游开发区区位与概况 103旅游开发区道路交通与水系分析 114旅游开发区旅游资源调查与分析 12 12 135旅游开发区周边环境分析 15 15 15 17 186相关规划解读 20 20 20 21战略研究篇 221旅游开发区性质及发展目标 22 22 222旅游开发区发展战略 233同质旅游区发展比较研究 24 24 25 284客源市场分析与定位 30 30、不利因素 31 34 365旅游开发区定位 37 37 37 38规划实施篇 391空间布局与功能分区 39 39 402旅游产品设计 43 43 43 43 443旅游项目策划 45 45 45 47 50 51 51 53 564旅游节庆策划 58 58 585旅游线路设计 606景观系统与绿地系统规划 61 61 61 62 627基础设施规划 63 63 64 64 66 678游览设施规划 69 69 699环境保护与整治规划 72 72 73 7510市场营销规划 77 77 77 78 79 81序言规划背景如东沿海经济开发区旅游开发区(下称“旅游开发区”)是江苏旅游发展战略“三沿”总格局中沿海旅游带的重要组成部分,开发区内的众多旅游产品被列入南通市和如东县发展规划的重点发展项目。目前,旅游开发区旅游发展尚处起步阶段,资源优势没有充分转化为产品优势。同时,由于旅游开发区东临如东沿海经济开发区化工园区,西接凌洋垦区,怎样协调旅游开发与化工园区之间的共生关系,怎样衔接旅游开发区与国家中心渔港、凌洋垦区之间的旅游发展关系,都是小洋口地区未来发展的关键性问题。为了挖掘该区巨大旅游市场潜力,通过旅游业带动小洋口地区乃至如东县的经济发展,提高区域形象,打造如东小洋口海滨生态新城区,特编制本规划。技术框架如东旅游开发区旅游总体规划一带、一中心、八区空间布局旅游产品设计市场营销规划环境保护与整治规划基础设施规划景观绿地系统规划旅游节庆策划旅游线路设计功能分区海洋宗教文化游览区风车湿地公园游览区区港湾休闲游览区金蛤岛温泉度假区乡村俱乐部康体娱乐休闲游览区渔文化生态游览区旅游服务区旅游开发区定位旅游开发区发展战略旅游开发区发展目标旅游开发区性质客源市场分析与定位同质比较研究与分析相关规划与文献研究周边环境分析旅游资源调查与评价道路交通与水系分析区位条件与概况规划背景和依据战略研究概况基础分析概况功能分区概况行动实施概况游览设施规划旅游项目策划基础篇1总则本次规划范围是指如东沿海经济开发区旅游开发区地块、凌洋垦区地块以及洋口大道东侧地块,旅游开发区东临洋口大道,南接海防公路,北部面朝南黄海,占地约20平方公里。国家质量技术监督局《旅游规划通则》(GB/T18971-2003);国家质量技术监督局《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)国家质量技术监督局《旅游景区质量等级的划分与评定》(GB/T17775-2003)《江苏省旅游发展总体规划》2002《江苏省旅游业发展“十一五”规划及到2020年远景目标纲要》2005《江苏省海洋功能区划》(修订)2005《南通市城市总体规划调整》2004《南通市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》《南通旅游发展总体规划(2006-2020)》《南通旅游业发展“十一五”规划》2005《如东县旅游发展规划》(2005-2020)《洋口港旅游度假区建设规划》《南通市未成年人社会实践基地可行性研究报告》《海印寺商业一条街方案设计》在切实保护旅游区资源的基础上,可持续地利用和开发,充分挖掘已有资源的优势与潜力,选择优势项目,满足市场需求,创建一个具备发展潜力和市场竞争力的高档休闲度假旅游区。同时兼顾旅游区与国家中心渔港、洋口镇区、化工园区之间的和谐共存关系,考虑以旅游业为主导,各产业合理配置,发挥区域最大经济潜力的战略,使规划对地区的发展建设具有指导意义。生态的原则旅游开发区开发应坚持可持续发展理念,对现有滩涂、湿地等生态资源进行保护性开发,维持生态平衡。同时,旅游开发区要打出生态牌,加强植被建设和环境美化,在景观上满足旅游者休闲度假的生态环境要求,进而追求社会和经济效益。资源导向与市场导向相结合原则以资源为基础,同时了解市场需求,甚至引导市场的需求,资源的研究和市场的分析均是重点。既要符合如东旅游开发区的资源现状,又要结合市场需求对原有资源进行合理安排组合,开发出有市场潜力的产品。旅游发展和区域未来发展相结合原则强调旅游发展对当地综合发展的拉动作用。如东旅游开发区的旅游发展是小洋口地区乃至整个如东县的品牌形象建设的重要一环,也可促进当地居民生活水平的提高,完善当地基础设施,加速周边相关产业的发展。与相关规划相衔接原则本规划将以《江苏省旅游发展总体规划