文档介绍：建设工程竣工验收方案————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 建设工程竣工验收方案单位工程名称:丰泽园小区10#楼建设单位名称:河南置业建设公司竣工验收时间:2012年4 月2日院系:建筑工程学院班级:10建工七班姓名:刘振亚学号:1003010712指导老师:王召成绩:建设工程竣工验收方案工程名称:郑州丰泽园小区10#楼一:工程概况工程简介:本工程为丰泽园小区10#楼,位于郑州市郑东新区,所处地理位置优越、交通便利、城市公共设施完善,是郑州市新区重点建设项目。,本工程地下共一层,地下一层为设备层,:;六级人防地下室;地上共23层,,一梯四户,,,,。工程造价:、工程概况本工程为一类建筑;耐火等级为一级;抗震设防烈度为8度;沉降观测等级为二级。地下防水等级为一级,底板及外墙为抗渗混凝土,抗渗等级为s6,在地下室外墙底板下做一道4mitt厚NEE防水卷材;屋面防水为两道3mm厚SBS改性沥青聚乙烯胎防水卷材。工程报建时间2011年3月8日。开工时间为2011年4月10日竣工时间为2012年3月1日施工单位名称:河南大地建筑公司勘察单位名称:河南第一地质勘察公司设计单位名称:郑州一鸣设计公司监理单位名称:河南友邦监理公司建筑装饰: 户内为初装修,毛墙毛地,内门卫生洁具不安装。户外公共部分如住宅门厅、电梯前室、楼梯间墙面为内墙涂料,地面为地板砖,室内装饰装修工程全部完成。外墙装饰主要为咖啡色真石漆仿面砖、外围门窗为铝合金门窗。4#楼为回迁安置装修房,室内墙面为白色涂料,厨卫间铺贴墙、地砖。地下车库地面为水泥砂浆地面,门窗主要有复合防火卷帘门和铝合金窗。防水工程:卫生间防水为两道聚氨酯涂膜防水;屋面为上人柔性屋面,采用聚氨酯涂料和SBS卷材两道设防。地下室防水设防采用抗渗钢筋混凝土和水泥基渗透结晶型防水涂料3、结构概况剪力墙(框剪)结构,采用桩筏结合基础,,,本工程按8度抗震设防,剪力墙抗震等级为二级。地下室剪力墙厚度为400㎜。地下室底板砼为C30,柱、剪力墙为C40,地下室底板及外壁抗渗等级为S8。钢筋强度:d<l2mm,为HPB235和冷扎扭钢筋d≥12mm,:梁25mm,墙、板15mm。4、安装工程:(1)、本安装工程主要包括电气、给水、排水、热水、消火栓系统、采暖、智能建筑、防排烟系统、消防、电梯等分部(子分部)工程。(2)、本工程建筑电气电源由地下车库变配电室采用电缆桥架引来,电源电压为380/220。包括电气动力、电气照明、防雷接地等。(3)、工程生活给水系统水源由供水站通过供水管网经地下车库引进,生活给水分低、中、高三个区分别供给;消火栓系统:本工程为一类高层普通住宅,室内消火栓用水量201√s,消火栓系统按两个竖向分区设置两个集中供水系统,地下一层至十层为低区,十一层至23层为高区,每个消火栓系统设有室外水泵结合器各两套;生活排水直接排至室外化粪池经沉淀排入小区管网,雨水、空调冷凝水直接排至小区雨水管网;采暖热媒来自小区集中供热热交换站;生活热水系统采用集中闭式全日供应系统,机械循环,采用不分区同程供水方式供给。(4)、智能建筑包括:有线电视、无线信号覆盖、电话宽带、楼宇对讲、火灾报警及消防联动系统。在电梯前室、走道门厅、电缆竖井、电梯机房等处设置火灾感烟探测器、手动报警按扭及火灾报警器和警铃。(5)、防排烟系统:在设备层及屋面设置正压送风机,在每层的电梯前室设置常闭正压风口。(6)、电梯:安装两部电力驱动的曳引式电梯,其中一部为消防电梯,两部电梯均可到达人防层,方便住户由人防直接进人车厍。二:验收内容1、观感组负责外观质量的检查评定、内容包括:(1)室外墙面:室外大角、外墙真石漆等。(2)水落管、屋面:架空隔热层、泛水、女儿墙、防水砂浆、水落管等。(3)室内墙面:内墙涂料、内墙面砖、水泥砂浆墙面。(4)室内天棚:涂料天棚、水泥砂浆天棚。(5)室内地面:地面砖、踢脚线、水泥砂浆地面、地面找平层(扫毛)。(6)楼梯、踏步、护栏:楼梯、踏步、栏杆、扶手及油漆。(7)门窗:门、窗、门窗套、油漆。(8)给排水:管道接口、坡度、支架、阀门、地漏等。(9)电气:配电箱、接线盒、开关、插座、防雷、接地等。(10)通风:风管、风口、风机、支架等。2、资料组负责资料核查,按照《单位工程质量控制资料核查记录》和《单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》的内容核查。主要内容:(1)保证资料及施工技术资料真实、齐全。(2)所用材料两