文档介绍：房地产项目广告策划推广方案(案例)RefNo. 成都市五块石商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案PromotionPlanningandMarketingConsultancyProposal项目名称:成都五块石商业地产项目敬致To :、本案项目特点-及市场定位ProjectFeaturesandMarketPositioning 4 一、基本资料Background 4 二、本案区位特点FEATURESINGEOGRAPHICALLOCATION 5 三、市场定位MarketPositioning 6贰、市场推广策略MarketingStrategy 7 一、资金投入策略StrategyforMarketingBUDGET 7 二、媒体广告计划MediaPlanning 7 (一)广告计划/要点AdvertisingPlans/KeyAPPROACHES 8 (二)媒体选择MediaCHOICES 8 (三)公关及广告实施流程ImplementationProcessforPR&Advertising 9 (四)mendEDSTRATEGYforADVERTISING 10 三、平面设计策划要求THEMEofGraphicDesign 12 四、NP、路牌广告策划要求BILLBOARDADVERTISINGandITSDesign 12 五、营销推广活动计划建议PromotionalActivities 12 六、企业形象宣传包装建议PackagingandBrandingofCorporateImage 13 (一)本项目营销推广文化理念PhilosophybehindtheBrandImageOFTHEPROJECT 14 (二)本案项目营销推广文化的构筑方式TheExecutionProcessofBrandBuilding 14叁、服务项目配合明晰清单SERVICESANDSUPPORTINGINFORMATIONREQUIRED 16 一、市场推广顾问服务项目MarketingConsultancyServices 16 二、市场推广顾问专业配合人员MarketingPROFESSIONALS 18 三、其他工作配合要点SuPPORTINGFunctions 20 四、顾问服务计酬原则PrinciplesANDSCALEOFCONSULTANTFEES 20 五、发展商须提供之资料清单【附件一】 iNFORMATIONTOBEPROVIDEDBYDEVELOPER(ATTACHMENT2) 22 八、海外发布所需资料清单【附件二】 PREREQUISITESforADVERTISINGoverseas(ATTACHMENT3) 24壹、本案特点及市场定位PROJECTFEATURESANDMARKETPOSITIONING基本情况BACKGROUND物业名称Name :成都五块石商业地产项目(暂定名)位 置Location :成都市城北五块石商贸大道(轻纺城附近)发展商Developer(s) :成都市正业房地产有限责任公司第一分公司投资方Investor(s) : 建筑工程设计Designer(s) : 总承建商Contactor : 物业类型Function :街坊式三层商业街项目净用地 :5万平方米;总建筑面积Totalarea :8万平方米;建筑层数Numberoffloors :mencement : pletion : 年本案区位特点FEATURESINGEOGRAPHICALLOCATION成都五块石商业地产项目(暂定名)建筑形态为综合式三层商业街,地理位置极佳,周边地区商务氛围浓厚,交通极为便利。成都五块石商业地产项目区域内的交通、市政、文化、商业等各项设施条件很好,建筑档次、设施配套、内外景观环境高于目前五块石所有商业项目,是成都市物业投资最具潜力的地区之一。本案市场定位MARKETPOSITIONING:筑就五块石商贸大道地区最负盛名的综合式广场(暂定)形象定位BrandImages:塑造先锋形象Creatingapioneeringimage:本案项目尚未正式开盘,且无任何市场影响,因此需要全面进行专业的整体包装;塑造特色形象Creatinganoutstandingimage:塑造本案项目在五块石商贸大道地区乃至成都的商贸中心特色形象,尽快成为在本地段区域内具有鲜明特色的、知名的、标志性建筑,引起市场的高度关注,以满足用户的最大希望与要求。突出项目优势HighlightingtheStrengthens:本案项目先天方面(如地理位置等)已有非常突出的