文档介绍：1旧城改造流程一、前期工作阶段(121日)(一)项目立项及前期调查(54日)(二)编制房屋征收计划(21日)(三)提请启动征收(46日)(土地熟化人报名阶段)启动征收(四)房屋调查摸底(32日)(此项可在前期一、二、三工作阶段前进行)城区向市城乡建委申请纳入旧城改造计划。(7日)市城乡建委对申报材料审查,并召集国土、规划、工信委、城区进行论证,报市人民政府审定。(15日)市城乡建委向市规划局申请项目调查蓝线,向城区政府出具前期调查委托。(15日)市城乡建委根据前期调查情况向规划、国土申请项目符合城市建设、土地利用规划的相关文件。(10日)城区政府完成项目前期调查、征收概算并报市城乡建委审核。(14日)城区征收办编写本区房屋征收计划、项目报市征收办。(7日)市征收办编写全市房屋征收计划、项目报市城乡建委。(7日)市城乡建委会同有关部门拟定房屋征收计划和项目报市政府审批。(7日)市城乡建委决定是否启动征收。(1日)市城乡建委发布征收预公告并通知暂停办理相关手续。(30日)不启动征收退回资料。城区政府开展房屋调查摸底工作。(7日)城区政府征收办将调查摸底情况进行整理后,送市征收办。(3日)市征收办将调查摸底情况报市城乡建委。(7日)城区政府组织有关部门对未登记的建筑物进行认定处理。(1日)项目公司向城区政府征收办提交资料提请启动房屋征收(1日)城区征收办组织核查门牌,出具初步审查意见报市征收办。(7日)市征收办审查资料,出具审查意见报市城乡建委。(7日)2发布征收预公告与征收补偿方案(初稿)公示二、征收决定阶段(89日)(一)、拟定征收方案、征收意见、发布征收公告(89日)(土地熟化人资格确定)三、征收实施准备阶段(31日)(一)征收工作的委托(2日)(二)选择评估机构(22日)1、协商决定城区政府将处理意见反馈市城乡建委。(7日)市城乡建委将房屋调查结果向被征收人公布。(7日)城区政府委托评估机构进行分类评估(可在前期调查阶段完成)。(1日)城区征收办拟订补偿方案.(7日)(可提前进行)市征收办初步审查征收补偿方案。(7日)市城乡建委提请市政府组织有关部门论证征收补偿方案。(7日)公布征收补偿方案征求公众意见。(15日)城区政府征收办收集整理公众意见(7日)市城乡建委组织市征收办、城区征收办修改方案(1日)城区进行社会风险评估,并出具评估报告。(7日)市城乡建委报市政府审定补偿方案。(7日)市政府作出征收决定和发布房屋征收公告。(30日)市城乡建委起草委托书。(1日)城区与市城乡建委签订征收工作委托书。(1日)城区征收办公示项目情况,邀请评估机构报告。(7日)评估机构向城区征收办报名。(7日)城区征收办公布报名情况,并告知被征收人协商选定评估机构的相关事?。(1日)城区征收办公布选定评估机构的结果,并书?告知被选?的评估机构,同?报送市征收办。(7日)32、??、?签???选定????不?50%(三)开?评估(29日)四、征收实施阶段(22日)可并入征收后续阶段?、征收后续阶段(50日)(补偿协?和房屋??阶段)城区征收办发布通知,邀请评估机构报名。(7日)城区征收办向被征收人发送选?。(1日)城区征收办开???。(1日)城区征收办组织?签???。(1日)城区征收办公布?选机构,并书?告知?选评估机构,同?报送市征收办。(7日)评估机构出具整?、分?评估