文档介绍：-1-房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):_____________________________承租方(以下简称乙方):_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商,现就租赁事项,订立本合同,供双方共同信守。一、房屋坐落及租赁面积:甲方自愿将坐落在出租给乙方使用,租赁面积:㎡。乙方经过对甲方所要出租的房产初步了解,愿意承租该部分房屋。二、租赁房屋用途:,租赁该房屋仅作为营业使用,但不能经营饮食及机械维修、机械制作等影响环境的行业。,未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋原有结构和使用用途。三、租赁期限:,共计_____年个月。-2-,合同自动终止。甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如需继续承租上述房屋,应提前1个月与甲方协商,另行签订租赁协议。,甲方因特殊原因需拆迁出租房屋,应提前2个月通知乙方,征得乙方同意后,乙方应交还房屋,甲方应退还乙方剩余租期的房屋租金和租赁押金。四、租金及支付方式:,计每年租金为元(大写_____________元)。:乙方支付第一次租金自年月日内且需在租赁期开始前支付,以后每次在当期租金到期前日支付。乙方每逾期缴纳日期一日,需另按月租金额的1‰向甲方支付滞纳金,甲方收到款项后应出具租赁发票或收据。五、其他费用:,使用的电费、水费等有关费用,由乙方按月结算自行承担。:[大写:元],不计利息。租赁押金与租金同时缴纳。待租期期满,乙方结清费用后,经过甲方验收全部租赁房屋,全额退还乙方押金。乙方如未按规定-3-结清有关费用、腾空房屋或未迁出营业地址的,甲方有权拒绝退还押金。六、租赁期内,甲方的权利与义务:,在不影响乙方工作的情况下,陪同其他有意欲承租该房屋的人员进入该房屋进行察看,乙方有提供便利的义务。,乙方仍未将其全部或部分私有财物和自置设备、物品搬出该房屋,视为乙方放弃所有权。届时,甲方(或甲方授权的其他组织)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理,无需给予乙方任何补偿,且相关费用由乙方承担。七、租赁期内,乙方的权利与义务:,合法经营,不得有违法行为。遵守本房屋管理规定和收费标准,房屋电源除照明外不得给他人使用,并按时交纳租金、水费、电费等一切相关费用。,但转租期限不得超出租赁期限,否则超出的转租期限视为无效。,乙方如需对租赁部分进行装修,在不影响本房屋主体结构的情况下方可实施,装修费用由乙方承担。-4-,甲方给予乙方天免租金装修期,甲方应无偿做好配合协助工作,乙方应确保施工和操作安全。租赁期满或乙方提前解除合同的,乙方可将除固定建筑装潢外的其他部分拆回,但是必须保证房屋原有装潢的完整和美观,甲方不支付装修补偿费用。(或甲方授权的其他组织)在合理的时间内,经事先通知并得到乙方同意后进入该租