文档介绍：福州宝龙城市广场产品文案福州宝龙?城市广场产品手册地产投资顾问?,待缺稿后调整目录第一部分项目篇福州宝龙?城市广场――宝龙集团实力钜献第二部分商圈概念篇不造商城造商圈宝龙?城市广场大手笔,缔造大商业与世界500强共繁荣,做世界500强的财富近邻。?、工业路商圈――世界500强商业巨头的方向?、“传统商圈”的时过境迁与新式复合商业SHOPPINGMALL的崛起?、不造商城造商圈――宝龙?城市广场大手笔,缔造大商业?、宝龙?城市广场对区域经济的,宝龙旋风?、十年间,福州发生了什么,第三部分功能篇1、福州第一Mall二十项福州之最2、规模最大,22万平方米的福州第一Mall给福州带来了什么,3、功能最齐全,八大商业功能组合,体验一站式消费全新感受4、最大主力店,四大主力核心店引擎宝龙?城市广场5、娱乐化服务,全球零售趋势6、全龄层体验空间,让您家庭三代各得其所7、全天候,每天24,25,小时,玩转宝龙?城市广场全业种商业新形态8、完善配套,完善,A、几大广场主题景区B、星级酒店1C、酒店式公寓D、987电台E、福建电视台少儿频道F、各种表演、各种发布会、展览将会在此不断表演9、福州引擎财富助力第四部分童话世界――迪斯尼主题购物公园1、童话世界项目简介,A、宝龙集团自承经营福州B、C、青少年主题D、游乐,商业E、体验与互动2、迪斯尼主题购物公园A、迪斯尼商业王国,游乐,购物B、迪斯尼的故事与购物空间的布置C、迪斯尼式的体验区D、迪斯尼的专卖店3、迪斯尼主题购物公园与十大游乐项目4、四大主力店两大购物主题八大购物区5、3万?的主力店对shoppingmall的带动,全龄层,年龄较低的层次游乐相对于整体shoppingmall被带动6、商业空间的特质7、经营方式的不同第五部分投资篇让投资更有道理1、宝龙?城市广场的经营主轴2、宝龙?城市广场的投资优势3、宝龙?城市广场的人流增长预测4、宝龙?城市广场的租金合成比预测5、宝龙?城市广场的投资回报分析,全国十大MALL的人流量及租金,6、投资回报品种比较7、麦当劳的投资原则与肯德基的造铺秘诀8、投资,您准备好了吗,商家认同,招商进度2投资者认同,销售进度第六部分运营篇1、宝龙?城市广场经营主轴,整合优势资源,保证商场永续经营2、宝龙集团,商业地产真专家,成功案例3、商城涉及专家,西北院零售策划专家、商业规划专家、招商专家、经营推广专家4、集专家智慧大全5、物业管理,为投资回报保值增值3第一部分项目篇宝龙?城市广场――福州新航母商业迪斯尼福州市重点工程项目,占地面积107亩,总建筑面积22万平方米,集购物、旅游、娱乐、餐饮、休闲、游乐、文化、酒店式公寓八项功能为一体,其中的主力店包括沃尔玛超市、五星级华纳兄弟国际多厅动感电影城、面积达2万平方米的大型美食天地、3万平方米层高达7米的负一层迪斯尼主题购物公园及840套酒店式公寓——福州市超级地标式商业航母――宝龙?城市广场将在台江新商圈呼之欲出。定位精准稳中求财THEFIXEDPOSITIONISPRECISESTEADYWINTOBEGTHEWEALTH宝龙?城市广场的创意来源于宝龙?城市广场的总策划师、宝龙集团总裁许健康先生。宝龙商业真专家精准的前期市场调研,为广场策划,定位提供了有力的依据,让商户与投资者的利益得到全面的保障。3/4主力面积用于主力店经营的独特方针,更利于商户长期稳定经营。宝龙?城市广场的“创新”之处在于依照中国人的生活****惯,打破传统购物休闲消费体验中心心的模式,“以娱乐带动零售”、“二十四小时全时间服务”、“商家竞合关系”等策略作为经营策略主轴,为消费者提供“娱乐、创新、便利、安全、舒适、温暖”的购物环境;同时运用现代商业运营理论,规划娱乐中心、购物休闲消费体验中心心、迪斯尼商业乐园等,创造出符合中国社会特性的全生活广场。4第二部分商圈概念篇不造商城造商圈宝龙?城市广场大手笔,缔造大商业与世界500强共繁荣,选择宝龙?城市广场做世界500强的财富近邻。大福州几何中心,财富几何中心,――以工业路和二环路交汇处为核心的福建(东南)顶极商圈正在形成昔日的工业地带,今天的世界500强企业高度汇集的财源福地――台江工业路。世界500强商业巨子中的沃尔玛、百安居、时代华纳、麦当劳、肯德基、必胜客纷纷选址落户在以宝龙?城市广场为核心的工业路与二环路交汇处~这里已经汇聚了强大的国际商业资本,成为他们逐鹿中国东南沿海的大本营~宝龙?城市广场――世界500强商业巨头的选择成为世界500强企业一定不会是一蹴而就的。经过商海波浪洗礼的世界商业巨子,经过多年的总结积累,各家企业形成科学的、自有的、标准化的、量化的标准,标准的订立最大程度上的保障了企业的经营决策的准确及成功几率,其中在店面选址就有着严格的、成体