酒店财务管理的价值观念.ppt

文档介绍：财务管理的价值观念
风险报酬
2
利息率
3
证券估价
4
时间价值
1

时间价值是资金周转带来的增值额。是没有风险和通货膨胀条件下的社会平均资金利润率。
相对数表示:平均资金利润率(i)
绝对数表示:资金的增值额(I)

复利终值是指若干期以后包括本金和利息在内的未来价值,又称本利和。
0
1
2
3
4
FVn=?
FV=PV ×(1+i) n=(FV/PV i,n)
PV=100
i=10%, n=4

复利现值是指以后年份收入或支出资金的现在价值。
0
1
2
3
4
FVn=100
PV=FV ×(1+i )-n=(PV/FV i,n)
PV=?
i=10%, n=4

年金是指一定时期内每期相等金额的收付
款项(A)。
年金的种类
先付年金
延期年金
永续年金
普通年金
年
金
按付款方式划分
后付年金(普通年金)
后付年金是指每期期末有等额的收付款项的年金(A)。
后付年金终值是一定时期内每期期末等额收付款项的复利终值之和。
0
1
2
3
4
FVAn=?
i=10%, n=4
A=100
V n=FVA=
=A· FV I F Ai, n=A ·A C F i, n
后付年金(普通年金)
2-1
时间价值
后付年金现值是一定期间内每期期末等额
的系列收付款项的现值之和。
0
1
2
3
4
PVAn=?
i=10%, n=4
A=100
V 0=PVA=
=A· PV I F Ai, n=A ·A D F i, n
先付年金
2-1
时间价值
先付年金终值是一定期间内每期期初等额
的系列收付款项的终值之和。
0
1
2
3
4
i=10%, n=4
A=100
FVAn=?
V n=FVA =A· FV I F Ai, n · (1+i)
2-1
时间价值
先付年金现值是一定期间内每期期初等额
的系列收付款项的现值之和。
先付年金
V 0=PVA =A· PV I F Ai, n·(1+i)
0
1
2
3
4
PVAn=?
i=10%, n=4
A=100
2-1
时间价值
延期年金
延期年金是指在最初若干期没有收付款项的情况下,后面若干期等额的系列收付款项。
V 0=PVA =A· PV I F Ai, m + n- A· PV I F Ai, n
=A· (PV I F Ai, m + n- PV I F Ai, n)
0
1
2
3
4
PVAn=?
i=10%, n=4
A=100
5