文档介绍：剧矽伎节贸易声学硕士学位论文我国货币政策影响房地产价格的实证分析培养单位:国际经济贸易学院专业名称:金融学研究方向:投资者:陈紫炎指导教师:郑宝银教授论文日期:二。一一年五月作学校代码:。
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学位论文原创性声明学位论文作者签名:豫啄久本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研究工作做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律责任由本人承担。特此声明年聁日————————————————————————————————!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!R
导师签名:勺吒讥学位论文作者签名:酥峰灰学位论文版权使用授权书劲年广月’日晁暝侣奕本人完全了解对外经济贸易大学关于收集、保存、使用学位论文的规定,同意如下各项内容:按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本;学校有权保存学位论文的印刷本和电子版,并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文;学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或部分的阅览服务;学校有权按照有关规定向国家有关部门或者机构送交论文;学校可以采用影印、缩印或者其它方式合理使用学位论文,或将学位论文的内容编入相关数据库供检索;保密的学位论文在解密后遵守此规定。————————————————————————————————’—————————————————————————————一
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~摘要金融危机以来,随着我国经济的快速复苏,我国房地产业进入新一轮的高速发展期,房地产投资热的兴起带动了房地产价格的节节攀升。房价的上涨带动了以房地产为终端的产业链价格整体上涨,如水泥、钢材等产业,最终使整个社会物价上涨,影响社会稳定。从年开始至今,央行已连续渭酉⒁杂Χ匀益严重的通货膨胀压力,国务院也出台多项措施抑制房价的上涨,为了验证作为有着稳定物价重要职能的货币政策能否有效调控房地产价格,本文从货币政策传导机制入手,实证分析货币政策对房地产价格的影响。引言部分简要介绍本文研究的对象、背景、意义以及内容和预期结论:第一部分简单阐述了货币政策的含义以及当前我国房地产价格的现状:第二部分论述西方关于货币政策传导机制的主要理论以及我国的货币政策传导机制,另外简单介绍了货币政策影响房地产价格的主要渠道,以及我国货币政策调控房地产价格的局限性;第三部分建立一元线性回归模型,然后运用协整检验和格兰杰因果检验方法,分别实证分析不同层次货币供应量、和对房地产价格影响,以及货币供应量的变化分别对普通商品房、经济适用房、高档住宅价格的影响。第四部分是本文的结论以及政策建议。实证分析的结果显示,从长期来看,货币供应量与房地产价格具有较强的正相关关系,货币政策能够通过调节货币供应量影响房地产价格;从短期来看,货币供应量对房地产价格的影响没有长期显著;从不同用途房地产来看,货币供应量对别墅和高档住宅价格的影响最大,对经济适用房影响最小。关键词:货币政策,协整检验,格兰杰检验,房地产
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