文档介绍：摘要房地产上市公司的投资者是社会大众,房地产上市公司管理者必须认真履行市公司绩效进行科学的评价,并为企业经营提供参考信息,这一问题在理论和现实上日益凸现其迫切性、必要性及重要性。不同房地产上市公司的绩效评价方法和短期的绩效指标,但是其主体是企业自身,从而不适用于所有企业或整个行业;主成份分析法可以将多指标化为少数独立的综合指标,但不能消除指标重叠信息。本研究旨在构建一套适用于房地产上市公司的绩效评价模式。本研究通过椒ㄓ肫渌康夭笠导ㄐ兰鄯椒ǖ亩员确郑訢效特点,从椒ǖ拿恳桓龌方诩坝τ貌街璩龇ⅲü鲜实木霾叩ピ5纳本研究以在上海证券交易所或深圳证券交易所上市的家房地产企业为实例研究对象。以年度的财务报表作为实例数据的依据,通过应用本研究构建的方法,对收集到的家房地产上市公司的绩效进行了定性分析与定量分析信息披露义务,使企业处在股东、社会及其他各方的监督和影响之下,从而有效地促进企业改善和健全内部运作机制。如何正确运用各种信息资料,对房地产上都有各自的优缺点。比如平衡积分卡评价法虽然同时考虑到企业的长期战略目标方法在房地产上市公司绩效评价中的适用性进行了分析。综合房地产上市公司绩选,输入输出指标体系建立,扑隳P腿范ǎ行Ь霾叩ピQ≡窦芭判蚍法确定,构建了一套完整的基于姆康夭鲜泄炯ㄐ兰勰J健相结合的实例评价分析,得出了被选中的家企业的绩效评价结果,并对其中的家优秀企业利用灰色斜率关联度法进行了排序。通将评价结果与现实情况及其他的评价排序结果作对比,验证了本研究所构建评价模式的有效性。关键词:房地产上市公司、⒒疑甭使亓6取⒓ㄐ兰浙江大学硕士毕业论文基于姆康夭鲜泄炯ㄐ兰鄯椒ㄑ芯
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申叭日期:硼府夕钿浙江大学研究生学位论文独创性声明学位论文版权使用授权书签字日期:沙唱年果,也不包含为获得逝’江盘鲎或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一本学位论文作者完全了解逝鎏盘堂有权保留并向国家有关部门或机构送交本论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权迸姿盘堂可以将学位论文的签字日期五∞髟年月本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ǘ学位论文作者导师签名:/浙江大学硕士学位论文房地产开发企业ǚ牌兰厶逑笛芯
致谢在研究生学习的两年中,我受到各位老师、同学及师弟师妹的无私的帮助,我足够的自由空间,并把我的研究引向了更高的境界。在论文的整个撰写过程中,秦老师从选题、开题、论文撰写、修改直至论文的最终定稿,从论文的总体结构、因如此,我在论文撰写的过程中,能对论文的要点、思路把握得更为准确,能使与帮助,将我的生活打造的如此和谐与美好。在论文的写作过程中,我们共同探在论文完成之际,向他们表示深深的感谢首先要感谢我的导师秦中伏。在硕士学习期间,我得到了秦老师全面的帮助和指导。无论是做人还是做学问,秦老师渊博的知识、严谨的治学、丰富的经验以及对理想的追求永远是我学习的榜样。每周例会与老师的探讨,都会得到老师孜孜不倦的指导,从而使自己的思路更加清晰,思考更具目的性,写作更加严谨,并不时开阔我的研究视野,使我得以继续向前不断学习,而且在研究兴趣上给了每章内容安排、每节重点甚至细到用语和用词都给与了我大量的帮助和建议。、更加有调理。同时,在平常生活工作上也不断得到秦老师的谆谆教诲与关爱,让我收益匪浅。在这两年的学习生活中,由衷感谢秦老师的倾力支持与鼓励乩鲜Φ难源斫蹋刮疑钌畹靥寤岬秸憬笱а辖鞯难醴瘴和做人的根本,这必将对我以后的工作和学习产生积极的影响。同时,我论文的完成与其他老师的帮忙是分不开的。我要感谢阮连法老师、毛义华老师、周坚老师、马纯杰老师、温海珍老师、张凌老师,他们工作敬业、讲课生动以及无私的帮助,展示了建筑经济研究所优良的师资队伍和科研水平,并使我在论文的选题与撰写中能够思如泉涌,顺利地完成论文,在这里表示深深的感谢我还要感谢我的同学:唐华、杨璐、程燕红、申玉忠、增辉、徐建全、胡晓霞、马知瑶、鲁玲玲、孔德娟、王纲彬、孟凡丽,他们在学习与生活中处处关心讨、共同鼓励、互相帮助,这使得我的论文能够顺利完成,向他们表示感谢外,我要感谢师弟师妹花放、何佳、姜敏、余小燕、彭鲁凤等,他们在各个时期都给予我衷心的支持与鼓励。吴炜伟年浙江大学硕士毕业论文