文档介绍：八、事业拓展部经理
1、做好市场调研,掌握市场动态,有计划地接收新的物业托管项目,加快公司的发展壮大。
2、负责对中介、装饰两分公司的管理、考核。
3、根据公司实际,积极拓展新的三产创利项目。
4、结合所接管物业,制定创收性的方便业主的活动计划。
5、定期向领导汇报下属企业或承包单位的经营情况。
6、协助管理者代表,做好ISO9000质量体系的相关工作;
7、完成领导布置的其它工作。
1 经理岗位职责
 负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。
 负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。
 负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导审批。
 负责组织、实施招投标活动。
 负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核。
 负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。
 负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。
 负责处理对外公共关系,支持配合配合分支机构的工作。
 完成公司领导安排的其他工作。
2 主管业务员岗位职责
 负责市场信息的收集整理、分析,提出意见和建议,并填写《项目分析报告》,报部门经理审批立项。
 负责对外拓展项目的前期联络、沟通、商谈及跟踪,并建立档案。
 完成管理方案、标书的编写,并负责初步审核、修改。
 负责按要求起草《物业管理顾问聘请合同》、《物业委托管理合同》及《物业管理方案纲要》,并报部门经理审批。
 按照部门领导安排,布置业务员的工作,并负责业务指导。
 了解、跟踪对外承接项目的进展情况,提出总结报告。
 联系、安排对外承接项目物业管理合同的签定和续签工作,并填写《物业管理合同评审表》。
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