文档介绍：万方数据
万方数据
⒅⒎.,重点宣传《土地管理法》、《土地登记办法》等有调查工作的目的、意义和重要性。.ǚ绞宣传方式多种多样,目的是让老百姓了解并支持宅基地确权工作。一是通过新闻媒体和网络进行宣传;二是通过宣传标语、横幅、宣传专栏和出动宣传车进行宣传;三是派人迸村入户进行宣传。通过广泛宣传,积极做到土地调查工作家喻户晓,争取广大农民群众和社会各界的理解和支持,确保宅基地使用权登记发证工作如期项目实施过程主要包括权属调查及测绘、初始登记申请和审核发证等工作。~年,石家庄市对宅基地使用权进行了大规模换证和登记发证工作。随着经济的发展,农民建房新增的宅基地使用权登记发证数量与实际使用宅基地的数量相差较大。为此,决定由市国土资源局成立工作指导组,对各镇的宅基地调查摸底工作进行现场指导,并由各镇政府根据各自的实际情况,组成若干工作组,以分片包干的形式进村人户进行核查,并填写好宅基地宗地明对来源合法的给予登记发证;对手续不完善,存在权属争议的先备案。由市国土资源局视调查摸底工作的进展情况,选取一个镇作为宅基地使用权登记发证工作的试点。试点镇在当地国土资源管理所设立专门收件窗口,便于群众申请办理宅基地使用权登记。取得经验后逐步在全市全面铺开宅基地使用权登记发证工作。权属调查工作主要包括权属调查和界址认定两项主权属调查工作开展前应发放指界通知书,约定时间现场指界。指界通知书上应详细注明指界人需要准备的书、签字的法人证明书和签字的授权委托书、委托人的身份证复印件、土地的权源材料等资料,便于再开展调查工作时提高工作效率。权属调查是调查员应对该宗地的权利人、权属性质等状况调查清楚,并按照要求需要土地权利人提供相应现场调查时,调查员查验相应法人证明材料或者委托人证明材料以及土地的权源材料等文件,会同本、邻宗宗地指界人到现场进行指界,并按照要求绘制宗地草图、勘丈界址边长,对无异议的界址点设置了界址点标示,指界人在调查表签字认可。对于在调查期间,权利人外出短时间无法回来的情况,建议在调查阶段时暂收集权利人身份证明材料ü婊蛘哂始纳矸葜じ从〖姆权利人回来时补齐委托手续,若在发证前无法补齐完整手续的可暂缓办理土地登记发证工作。到现场指界也可以委托代理人指界,委托代理人指界时出具各个土地使用者共同签署的指界委托书和各土地使签字时,对于户主不识字的情况,由村里会写字的村民或者调查人员代签,户主按手印或户主盖章并按手印,调查员将该权利人摁手印的瞬间进行拍照以作证明。界址认定是现场调查的一项关键性工作。宅基地使用有其特性,建议在实际调查阶段遵循以下的原则:宅基地使用权调查宜遵循以实际使用现状进行调查的原则进行调查;同时在调查过程中收集该宗地的权本宗地、相邻宗地权利人或委托代理人及调查人员共同到达现场,由本宗地及相邻宗地权利人共同指界、认定界址点及界址线。对于本宗和邻宗指界人无法同时到场指界的情况刹蝗隙ㄎNピ贾附,采取一方到现场指界,认定后送达另一方确认,对于双方没有异议的在以及村组、国土所的人员进行调解,接受调解意见的按照界址认定后,调查人员对认定的界址点现场设立界标,绘制宗地草图,勘丈界址边长,并将界标种类