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导师签名:淑参毒受丢毒蚤论文作者签名:豸彦薪日期:伊年耞日海南大学学位论文原创性声明和使用授权说明日期:年石月,日日期:沙,『年隆廴危疛『年,月原创性声明日期:多确学位论文版权使用授权说明文提交“咝Q宦畚娜氖菘狻敝腥姆⒉迹⒖砂础罢鲁獭敝泄娑ㄏ硎芟喙权益。回塞论塞逞銮丘澄丘:塑:匕生;旦鷌旦三生蕉查。本人郑重声明:所牛交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究作所取得的成果。除文中已经注明引州的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作晶或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。、本人完全了解海南大学关于收集、保存、使用学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权海南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本人在导师指导下完成的论文成果,知识产权归属海保密论文在解密后遵守此规定。本人已经认真阅读“咝Q宦畚娜氖菘夥⒉颊鲁獭保饨ū救说难宦本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名:南大学。导师签名:日期:
摘要农村宅基地是农宅的基地,农村宅基地使用权是指农村土地之上建造农宅的权利,也是我过物权法体系的一个特有的概念。且宅基地使用权是我国所特有的一种用益物权形态是农村村民长期享有的。农村宅基地的使用权和农宅都是可以继承并且在一定得情况下是可以转让的,所以农村宅基地是农村土地重要的组成部分,是农民的一种福利保障。因此我国《土地管理法》第条规定农民家庭每一户只能审批使用一处本村集体所有的宅基地,其宅基地面积的上限由各省、自治区、直辖市限定:也就是说只有农村集体经济组的成员才可以无偿享有宅基地使用权,如果农村村民将其宅基地出租、出卖或赠与给他人使用,其重新申请宅基地的,不予批准。因此,农村宅基地初始登记是有效管理宅基地的一个重要手段,也是推进城乡建设一体化和如何高效利用土地资源,使得农村经济得到快速、健康、稳定的发展,同时为改变农村村民的生活坏境提供重要保障。土地的合理配置也是实现社会公正的一个重要方面。然而,在农村宅基地初始登记发证过程中我们碰到很多问题。本文针对实践中存在的问题,从这些问题的基础上找出解决的方法,来减少。农村宅基地的登记纠纷。笔者主要是从以下四个方面进行阐述:首先,是从我的开展。其次,是农村宅基地使用权登记的开展中所涉及规范化管理和登记的合法性问题的问题并结合实例进行说明。然后,是针对农村宅基地土地登记资金缺乏、主体资格等问题的解决方式。最后,是如何解决在农村宅基地登记中涉及到的问题,对其进行的对策分析。关键词:农村宅基地一户一宅宅基地登记
一.
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论我篟
一、农村宅基地使用权登记的开展⋯⋯⋯⋯.⋯..⋯⋯..要....⋯...⋯⋯⋯⋯⋯..................引言.......⋯.........⋯⋯⋯............⋯二、农村宅基地土地登记存在的问题⋯...⋯⋯............录农村宅基地使用权申报登记和登记发证⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..农村宅基地地籍信息化建设的完善制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⒌丶饬康娜挝瘛控制网的布设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯控制网的要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⒌丶椴坎饬俊⒄氐丶蓟嬷啤⒄刈诘赝蓟嬷啤⑻峤还ぷ鞒晒农村宅基地使用权登记的规范化管理和登记的合法性问题⋯⋯⋯⒀细窠型恋氐羌乔沂敌械羌侨嗽毙璩种ど细谥贫取⒓岢质舻氐羌呛屯恋氐羌峭骋还芾碓颉农村宅基地使用权登记发证的条件和资金问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⒑D吓┐逭厥褂萌ǖ羌欠⒅ぬ跫⒐赜谂┐逭氐淖式稹农村宅基地使用权登记的主体资格⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⑴┐宕迕竦哪诤慕缍ā⑴┐逭毓赜凇盎А钡谋曜肌农村宅基地使用权登记的现状问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⒐赜凇耙换Ф嗾钡南窒蟆⑽シㄕ嫉亟ǚ康南喙胤晒娑ā⑼獬鋈丝谡氐南喙匚侍狻农村私人建房用地发证难⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.目⒔⑼恋氐羌侨嗽痹鹑巫肪炕坪凸娣妒褂煤吞钚赐恋氐羌恰..........................................三、解决农村宅基地登记问题的对策........................摘论我冈农村宅綦地使用权的翳记
结语⋯⋯⋯.....⋯⋯..⋯⋯.⋯⋯⋯....参考文献:⋯⋯⋯.......⋯:⋯⋯......⋯..⋯.后记⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..加强监督,落实任务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⒄<忧抗芾怼⒓忧苛⒎