文档介绍：最全监理实施细则资料蝶恋祥园住宅小区A区项目监理实施细则项目监理机构(章): 专业监理工程师:总监理工程师: 北京云湖监理站年月日监理实施细则目录总则……………………………………………….………………….…………1工程概况及特点………………………………………………….……2监理工作控制目标……………………………………………….……3监理工作流程……………………………………………….…….……6监理工作方法……………………………………………….……….…21监理质量控制工作的主要内容……………………………………….22基础工程……………………………………………….…………….24主体工程……………………………………………….…………….28门窗工程……………………………………………….…………….41抹灰工程……………………………………………….…………….43楼地面工程……………………………………………….………….45涂饰工程……………………………………………….…………….48外墙外保温系统工程……………………………………………….49屋面卷材防水工程……………………………………………….…52建筑给排水工程…………………………………………….………56消防监理控制要点及目标值…………………………………………58电气、电信、电视监理要点…………………………………………74灯具安装监理要点……………………………………………….……76主要监理措施和手段……………………………………………….…76投资控制……………………………………………….………….…76进度控制……………………………………………….………….…77质量控制……………………………………………….………….…78合同及信息管理……………………………………………….………80十一、旁站监理职责和措施……………………………………………….82十二、安全监理工作控制方法及措施………………………………………89监理实施细则(总则)为加强工地现场管理,理顺各方面关系,提高工程的监理力度,确保工程质量、进度、安全、文明施工,达到各单位工程预期的质量目标,有序开展监理“四控制、二管理、一协调”工作;根据签定的《施工监理服务合同》规定要求制定的,并结合本工程实际情况基础下编写本监理细则;依据监理规划、《住宅工程质量通病控制标准》等,并结合本工程的特点,拟订本细则:一、工程概况及工程特点1、工程名称:蝶恋祥园住宅小区A、B区项目2、参建单位:建设单位:天津中铁汇拓置业有限公司勘察单位:天津华兴勘察设计有限公司设计单位:天津中怡建筑规划设计有限公司监理单位:北京云湖工程监理站承包单位:中铁城建集团第三工程有限公司3、建设地点:天津市宝坻区建设路、望都路、迎熏街所围区域4、建筑概况:本小区由13、15、17层共计19高层住宅、1座地下车库、配套公建组成。其中:楼号层数层高单体建筑面积总建筑面积建筑高度1#:㎡㎡地下:382㎡2#、7#、17#:㎡地下:374㎡㎡#:㎡地下:374㎡㎡#、11#:㎡地下:378㎡㎡#、8#、14#、16#:㎡地下:378㎡㎡#、10#:㎡地下:354㎡㎡#:㎡地下:374㎡㎡#、15#、18#:㎡地下:374㎡㎡#:㎡地下:354㎡㎡#:㎡地下:355㎡㎡::㎡2129㎡㎡18㎡,总建筑面积约80609平方米,其中地上建筑面积约60357平方米,地下建筑面积约20252平方米,总投资约40968万元。本项目共12个单体,,最大层数17层,,最大跨度8米,。蝶恋祥园住宅小区B区项目,总建筑面积约72048平方米,其中地上建筑面积约53354平方米,地下建筑面积约18694平方米,总投资约36617万元。本项目共10个单体,,最大层数17层,,最大跨度8米,。其中:结构概况:本工程住宅楼为剪力墙结构。其中:1#、5