拆迁安置房工程监理合同.doc

文档介绍：合 同编号:YZGJ-GC-2010XXXX-126X81R1地块拆迁安置房工程(监理)北京市建设工程委托监理合同委托人:北京经济技术XXXX投资开发总公司监理人:北京建扶XX工程建设监理有限责任公司日期:2010XXXX年12月-2-合同文件引索序号合同文件名称第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分合同协议书中标通知书合同标准条件合同专用条件工程建设项目廉政责任书项目组人员配备情况-3-第一部分合同协议书-4-协议书委托人北京经济技术XXXX投资开发总公司与监理人北京建扶XX工程建设监理有限责任公司经双方协商一致,签订本合同。一、委托人委托监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:X81R1地块拆迁安置房工程(监理)工程地点:开发区X81地块工程规模::、合同价款金额:大写:壹仟壹佰伍拾伍万叁仟陆佰元整小写:￥、本合同中的有关词语含义与本合同第三部分〈〈标准条件〉〉中赋予它们的定义相同。四、下列文件均为本合同的组成部分:1监理投标书或中标通知书;2本合同标准条件;3本合同专用条件;4在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。五、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。六、委托人向监理人承诺,按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。本合同自2010XXXX年12月30日开始实施,至2013年7月13日完成。本合同正本贰份,发包人执壹份,承包人执壹份。副本拾壹份,发包人执伍份,承包人执叁份,咨询公司留存一份,建委留存一份,招投标管理办公室留存一份。委托人:(签章)监理人:(签章)住所:住所:北京市海淀区紫竹院南路17号2号楼法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)或或委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)开户银行:开户银行:北京银行国兴家园支行帐号:帐号:01090947600120**********邮编:邮编:1 0 0 0 4 4电话:电话:[phone]本合同签订于:年月日-5-第二部分中标通知书-6-第三部分合同标准条件-7-标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列各词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任的和委托监理业务的一方,以及其合法继承人。(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在合同专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因而增加工作或持续时间。(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十七条规定监理人应当完成的工作,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条北京市建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及合同专用条件中议定的部门规章或北京市的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如合同专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应当为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理单位需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应当按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间,应当认真、勤奋地工作,为委托人提供与其-8-水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应当将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在本合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应当向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应当在合同专用条件中明确委托的工