1 / 2
文档名称:

上海外滩源项目走入僵局.doc

格式:doc   大小:27KB   页数:2页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

上海外滩源项目走入僵局.doc

上传人:q1188830 2019/12/31 文件大小:27 KB

下载得到文件列表

上海外滩源项目走入僵局.doc

相关文档

文档介绍

文档介绍:上海外滩源项目走入僵局    上海外滩源项目走入僵局    2003年1月,洛克菲勒集团国际有限公司(RockefellerGroupInternationalInc.)的总裁兼首席执行长访问上海时,他受到的礼遇,怎么说呢,简直就像他自己就是洛克菲勒一样。乔纳森·格林()的座驾在警车护送下在上海繁华拥挤的大街上飞奔而过。市长和市委书记带领一个高层官员代表团在市政府贵宾楼为他祝酒。这位纽约市的房地产开发商受邀在此描述他对上海市改造的远景展望,而他则有意无意地提到公司可能会在上海再建一座洛克菲勒中心(RockefellerCenter)。格林在洛克菲勒集团的新闻简报上夸耀说,“我们得到了州长级别的款待。”这一场喧嚣终于在2004年5月尘埃落定,洛克菲勒集团签署合约,承建全中国最令人觊觎的城区重建项目:重现上海外滩(Bund)某地段一个世纪以前的风貌──整个东方最闪亮耀眼的明珠。但是,计划耗资10亿美元的上海外滩源项目(ShanghaiOriginProject)很快陷入了停滞阶段。图纸上一幢幢各具特色的楼宇并没有拔地而起,见到的反而是自行车锁锁住的一处处废弃工地。项目开发规划上,这里应该是一座崭新的上海半岛酒店(PeninsulaShanghai),被一处绿荫掩映的公园和几家优雅的咖啡厅围绕。但现在,这里是一处停满了旅游巴士的碎石地。在黑幕重重的上海地产交易界,洛克菲勒集团在外滩重建项目上的命运,以及有关这个项目的种种纷争,都是全城人谈论的话题。洛克菲勒集团在这个项目上的合作伙伴是上海市的一家国有企业。来自双方的消息人士透露,上海市地产价值飞涨之际,政府对“纪念性地产项目”的支持却在收缩,为此,两家公司在外滩源项目的时间规划、资金安排、项目设计以及控制权等方面冲突频发。此外,洛克菲勒这个名字也引发了不少疑惑。“他们可不是正牌的洛克菲勒,”上海市某区负责外商投资项目的官员FredFan说。实际上,好几年前,洛克菲勒集团就已经归日本的三菱地所(MitsubishiEstateCo.)拥有了。没人声称格林──掌管洛克菲勒三年之久的律师,或公司里的任何人说过任何暗示公司与洛克菲勒家族有联系的话。石油大亨约翰·洛克菲勒()的后代已经与洛克菲勒集团没有任何关联了。这些年,洛克菲勒集团在纽约、佛罗里达和新泽西都很活跃,旗下的高纬物业(Cushman&WakefieldInc.)恐怕更有名气。从1989年开始,洛克菲勒家族向三菱地所陆续出售了这家地产开发公司的控股权,包括在纽约市洛克菲勒中心的权益。但是,纽约的地产市场持续低迷,三菱地所又失去了这座标志性建筑的控制权。三菱地所对这座美国标志性建筑物的得而复失也标志著日本经济的潮涨潮落。如今,吸引投资者和开发商兴趣的是中国。但是,中国人对名牌的渴望有时也会让他们徒劳地去捕捉一些过时的光辉形象。类似的僵局遗留下来的烂摊子在上海外滩比比皆是。最近这几年,曾经挤满了银行和办公楼的上海外滩上,几乎每一幢建筑都修整了门面。三十年代华丽绚烂的银行大堂被整旧如新,恢复了当年装饰派艺术风格的铸像和大理石。而卡地亚(Cartier)和阿曼尼(ioArmani)的到来也已经把这里重新定义为奢华场所。格林2003年受邀访问上海时,洛克菲勒集团迈出开拓海外市场的第一步这样一个机会实在

最近更新

中国石油油气管道失效数据管理问题及对策 2页

中国封建社会经商易富务农常贫成因分析 2页

中国企业对巴西投资的风险与障碍分析 2页

两股力量联合起来,进一步开展商业经济研究工.. 2页

东江外来齐氏罗非鱼个体繁殖力初步研究 2页

专变用户窃电查处的案例分析及思考 2页

不同深度土壤中微量元素的中子活化分析 2页

上海机电工业“六五”技术进步产品展销会在沪.. 2页

2025年幼儿园教师教研活动总结 20页

三相交流异步电动机安全与性能试验分析 2页

《天上的街市》优秀课件 33页

2025年幼儿园师德师风培训心得 20页

2025年幼儿园小班教师总结(范文篇) 27页

一种磨煤机减速机的常见故障分析及改进 2页

一种新的拖拉机零件快速模拟试验方法的研究与.. 2页

人教版六年级语文上册期末试卷【及参考答案】.. 7页

机场扩建砂石运输服务合同3篇 52页

木制家具定制运输协议样本3篇 48页

服装店装修意向合同模板3篇 51页

时尚名品店装修合同协议书3篇 50页

旅游景区装修项目管理费3篇 48页

新能源汽车厂房装修合同3篇 54页

艺术舞蹈老师简历模板 1页

借款合同模板(电子版) 5页

服装设计合作协议书 5页

全国学前教育普及普惠区创建工作方案 5页

煤炭资源地质勘查设计编写提纲 14页

硫酸铵生产硫酸钾的可行性方案 31页

上墙岗位职责图牌 6页

燃烧器控制器LFL说明 10页