文档介绍：各章考题解析示例
第二章合同法——建设工程合同
,有关工程竣工日期的错误表述是( )。 2009年考题
,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴订日期为竣工日期
,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期
,以竣工验收合格之日为竣工日期
,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期
[答案]A
[解析]考点:竣工日期的规定
各章考题解析示例
第二章合同法——建设工程合同
,“工程通过竣工验收后2个月内,结
清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验收,10月10
日承包人提交竣工结算文件,10月20日承包人将工程移交发包
人,但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日,承包人将
发包人起诉至人民法院,要求其支付工程欠款及利息。则利息
起算日应为( )。 2007年考题
[答案]C
[解析]考点:拖欠工程款利息计算起点。
合同中有约定的,从应付工程价款之日支付,没有约定的,按
下述规定支付:建设工程已实际交付的,为交付日;没有交付
的,提交竣工结算文件日;未交付工程价款也未结算的,为当
事人起诉日。
各章考题解析示例
第二章合同法——建设工程合同
,双方没有约定付款时间,
后因利息计算产生争议,则下列有关工程价款应支付日期表述正
确的有( )。 2009年考题
,为提交验收报告之日
,为交付之日
,为提交竣工结算文件之日
D. 建设工程未交付的,工程价款也未结算的,为人民法院判决之日
E. 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日
[答案]BCE
[解析]考点:工程价款支付利息的规定。
各章考题解析示例
第二章合同法——建设工程合同
,因合同履行过程中材料价格上涨,承包人请求进行造价鉴定,则人民法院对承包人的请求应( )。 2007年考题
[答案]B
[解析]考点:合同计价纠纷处理
有约定的,按约定结算工程价款;没有约定的,可参照签订合
同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算。
各章考题解析示例
第二章合同法——建设工程合同
,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则下列关于承包人权利的说法中,正确的是( )。 2007年考题
。
,应按照诉讼时效的规定,在工程竣工之日提出。
,而直接与发包人协商将工程折价。
,可在工程拍卖所得中扣除。
[答案]AD
[解析]考点:建设工程价款优先受偿。见下页:
各章考题解析示例
第二章合同法——建设工程合同
[解析] 建设工程价款优先受偿:
发包人未按合同约定支付价款的,承包人可以催告,逾期不支付的,除工程性质不宜折价、拍卖的,承包人可与发包人协议将工程折价,也可以申请法院将工程拍卖。建设工程价款就该工程折价或拍卖优先受偿。
建设工程承包人的优先按受偿优于抵押权和其他债权
承包人就商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
价款不包括因发包人违约所造成的损失
优先权的期限为工程竣工日或约定竣工日起6个月
各章考题解析示例
第二章合同法——建设工程合同
,并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50%。施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷,造成工程20万元损失,则以下说法正确的是( )。 2009年考题
[答案]A
[解析]考点:联合体承包责任承担
各章考题解析示例
第二章合同法——建设工程合同
《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款的规定,建设单位供应的钢筋由( )。 2007年考题
,并承担试验费用
,双方分担试验费用
,建设单位承担试验费用
,双方分担试验费用
[答案]C
[解析]考点:建设工