文档介绍：三亚市蜈支洲岛旅游度假区一、项目名称:三亚市蜈支洲岛旅游度假区(二期工程)二、项目业主简介:项目由海南海景乐园国际有限公司负责开发,该司是由中国最大的房地产企业之一——北京天鸿集团公司、海南万宁黄山水库农养殖业开发有限公司、海南国达实业开发公司、北京宝信实业发展公司和北京宝能热力有限责任公司五家公司共同出资设立的有限责任公司,注册资金人民币一亿元,于一九九二年取得了蜈支洲岛及周围500米海域的开发使用权。三、项目建设背景1、区位优势明显“三亚市蜈支洲岛旅游度假区”座落在中国著名的热带海滨旅游区—,即东经109度46分,北纬18度19分,与夏威夷同一纬度。周边地块旅游开发已形成一定规模,并已初步形成了管理规范、功能齐全的旅游接待体系。目前项目所在地海棠湾已成为国内外投资商的争抢热点,使蜈支洲的开发价值愈发显现。2、水文、地质、气候条件独特蜈支洲岛的东西长1500米,南北宽1100米,。岛上气候属热带海洋性气候,,年平均降雨量1263毫米,全年温和气爽,四季怡人。地貌形态美丽而富有层次变化:北部平缓并形成一弯玉带状银色优质沙滩,沙质均匀细腻,色泽洁白如雪;东南部则群山环抱,,沿海方向山体岩石形状奇特,陡峭面直插入海,惊涛拍岸,十分壮观;中部为起伏平缓的坡地,适合建造各种旅游、消闲、娱乐设施。3、外部交通条件便利航空交通:项目距三亚凤凰机场约35公里,该机场与亚洲各国和地区有直达航线,航行时间大约为:澳门30余分钟,香港40余分钟,台湾、泰国、菲律宾1个多小时,新加坡、马来西亚2小时,日本、韩国3个多小时。铁路交通:项目离三亚火车站约30公里。陆路交通:距东线高速公路藤桥出口仅14公里,陆路交通十分便利。海上交通:距三亚火车站30公里,并位于石梅湾——南湾猴岛——蜈支洲岛——亚龙湾——大东海——天涯海角的可籍游船串联的海上游线的黄金分割点上。4、热带海岛旅游资源条件独具蜈支洲岛以其独特的地理位置、热带气候、山水景致、海域环境以及美丽、完整、无污染和破坏的自然环境,成为海南乃至中国少有的极具开发价值的热带岛屿,其热带海岛旅游资源的独特性、丰富性和集中性在中国首屈一指。在由世界旅游组织所做的《海南省旅游发展总体规划》中,蜈支洲岛已被列为海滨海岛度假休闲及海上运动娱乐的重点发展区域。原始、完整的自然环境——由于历史原因蜈支洲岛及其周边海域一度成为军事禁区,这使该岛自然资源得以完整保护,未遭任何破坏。岛上植被丰富、覆盖率高,种类繁多,其中有许多为珍稀树种如龙血树等。周边海域海水清澈透明,能见度极高(可达25米),神奇的海底世界里生长着五颜六色、形态奇异的珊瑚,五彩斑斓的热带鱼穿梭其间,——这里已被公认为中国最佳潜水基地,被誉为中国的“大堡礁”。淡水资源丰富而又无原住居民——蜈支洲岛蕴含着丰富的地下水,是海南岛周围140余个大小不一的岛屿中最具开发潜质的岛屿,而近岸且无原住居民需要拆迁的仅此一岛,综合其他因素蜈支洲岛无疑是海南近岸最具开发潜质的热带岛屿。丰富的动植物资源——蜈支洲岛及周围海域动植物资源丰富,生物种群、种类繁多,岛上有2700多种植物,丛林中栖息着巨蜥、多种蛇类、鸟类、野生山羊等;周围海域珊瑚资源丰富,并是盛产夜光螺、海参、龙虾、马蛟鱼、海胆等海产品