文档介绍：一、单项选择题?1、下列对于物业管理的理解,不正确的是()。?A 物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易?B 物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托?C 物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础?D 业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理物业经营基本制度与政策第一章物业管理概述?2、业主和物业管理企业之间是()的关系。?A 雇佣?B 管理与被管理?C 委托合同?D 伙伴?3、下列各项中,不属于物业管理基本内容的是()。?A 房屋维修养护?B 清洁卫生?C 安全防范?D 代收供水、供热费用?多选题?4、《物业管理条例》调整和规范的范围包括()。?A 住宅物业的管理?B 非住宅物业的管理?C 城市?D 农村?E 业主自行管理?单选题?5、下列关于物业管理社会化的叙述中,不正确的是()。?A 社会化要求全社会都要关注物业管理、参与物业管理?B 社会化有利于实现社会效益、经济效益和环境效益的统一?C 物业的所有权、使用权和物业的管理权的相互分离,是物业管理社会化的前提条件?D 现代化大生产的社会专业分工,是社会化实现的必要条件?6、下列选项中,不属于物业管理基本特征的是()。?A 专业化?B 社会化?C 信息化?D 市场化?多选题?7、下列选项中,属于物业管理基本特征的有()。?A 专业化?B 自动化?C 社会化?D 信息化?E 市场化?单选题?8、关于物业管理的市场化,下列说法中不正确的是()。?A 业主享有物业管理的决策权?B 非市场性的房屋管理不属于物业管理?C 物业管理企业承担物业管理职能?D《物业管理条例》颁布后新建成的居民小区必须实行物业管理?9、对于物业管理市场化的理解,下列说法中不正确的是()。?A 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应?B 物业管理的本质是业主享有物业的所有权,而将物业管理的决策权和实施委托给物业管理公司?C 物业管理企业必须按照全体业主的共同意志统一完成物业的维修养护?D 非市场性的房屋管理不属于物业管理?10、将市场原则作为物业管理活动的前提条件不能够()。?A 有利于解决中低收入家庭的住房问题?B 提高业主和物业管理企业的法律意识和合同观念?C 提高业主的权责意识?D 推动物业管理企业依法经营