文档介绍：西安国际港务区区域发展报告报告一、城东区市场发展状况北方缺水,西部尤甚。就此而言,傍大河而居的城东区可谓得天独厚。建国后,得水之利,这里被国家布局为西部重要的纺织工业基地,全省十大国棉厂城东区独居其四,近10万纺织产业工人创造了灞桥历史上难得的辉煌。2000年,西安市委常委会专题研究浐灞河经济社会发展问题时,特别提出要把浐、灞河区域建成以绿色为主、绿水相融、房在林中、人在绿中的生态环境的优良示范区域。目前,浐河城市段已经建成数座橡胶坝,并已形成数千亩水面。这一距市中心最近、离繁华不远、西安城区首个活水区域的形成,不仅使这一过去被人忽视的区域魅力得到彰显,而且使这一区域价值得到了快速提升。随着沁水新城、水岸清城以及千亩大盘广厦•水岸东方等一批毗邻浐河的楼盘相继亮相,乐水市民已蜂拥而至。从商业环境上看,城东拥有康复路综合市场、轻工批发市场和小食品批发市场一条街。以康复路、轻工市场、义乌商城为中心的核心商圈,年成交额30亿元以上,令城东商贾云集,人气旺盛。对陕西乃至整个西北五省来说,影响非常之大,是让西安商贸经济充满活力的“发动机”,也极大地提升了城东的居住舒适度和区域价值。城东区的支柱产业以前是纺织业,现在是军工业和机电产业。目前城东的支柱产业一是以韩森寨为中心的国防工业区,除“华山”、“东方”和“昆仑”机械厂、黄河机械制造厂、西北光学仪器厂6家大军工企业外,陕西汽车总厂,西安微波设备厂亦坐落其间;二是以胡家庙为中心,省属工业为骨干的建筑机械、机电工业区,该工业区在1985年建成了全国最大的中外合资制药企业杨森制药公司。从道路设施看,城东与城内交通便捷,二环、三环路全线贯通,绕城高速也已经通车。纺织城的道路设施也较好,不过通的公交线路相对较少,与其他区域往来不是很方便。从教育上看,城东有西安交通大学、西安工业学院等大专院校以及交大、工业学院附属中学、黄河、西光、昆仑子校等知名大、中小学,也为区域提供了良好的教育背景,形成了城东日渐浓厚的文化教育氛围,由此所衍生的校园经济、文化产业经济、使东部具有了与南郊伯仲难分的优势。另外,城东的医疗配套也是很好的,有第四军医大学、西京医院、唐都医院、省纺织医院等知名医疗机构。城东的综合环境优势在西安是比较突出的,无论是自然环境、道路设施,还是教育、商业配套,都是比较完备的,规划上更是有大的格局,经济产业正在高速向前发展。二、西安国际港务区整体规划解析(一)、西安国际港务区区位西安国际港务区位于西安主城区东北灞渭三角洲,是西安主城区未来空间发展格局中的战略要地,是西安经济社会发展和城市建设“北迁、东拓、西联”的前沿区域。泾渭浐灞四水聚港,涵养了良好的自然环境。(二)、西安国际港务区规划背景2003年11月,西安市正式提出建立西安国际港务区的构想。2005年12月,西安市人民政府正式批准实施西安国际港务区项目,由西安市商贸委和灞桥区共同负责实施。2007年3月,西安市市委常委会原则通过灞桥区拟定的“西安国际港务区用地总体规划。。2008年4月,2008年3月份以来,省市政府明确提出了“产业大发展需要大物流,大物流可以带动大发展”的新理念,2008年4月,西安市市委、市政府决定调整西安国际港务区的管理体制,组建市一级的西安国际港务区管委会,为市政府派出机构。(三)、西安国际港务区建设1)、优化现代