文档介绍：二手房装修装修流程?
二手房装修流程步骤:
第一周:了解市场【主要是了解装修材料及装修公司情况】
必备常识:
装修方式:清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式,有针对性地去寻找装修公司,现在北京很多的公司装修方式不同,我们公司施工只做清工辅料;实创装饰就是以全包为主;很多小型公司或是游击队,还停留着清包方式,但是这样的方式已经很少了。)
装修风格:现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等
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第二周:设计阶段、装修预算规划、材料选购
根据之前的了解,选择3-5家比较适合自己的二手房装修公司,预约其设计师进行现场测量,整理自己对家的需求(参见装修表格一),与设计详细交流,请设计师给出最适合自己的装修设计方案
这里可以参考的一些资料:客户与设计师沟通技巧、北京二手房装修设计案例等(直接在百度搜索)规划自己的装修预算(参见装修表格二,供大家参考)
根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料,不一定需要完全订购这些材料,但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解(包括材质、质量、品牌、价格等)(参见装修表格三)
第三周:开工准备、拆除工程、材料定购
与装修公司商量开工时间,根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序,详细制定装修施工进度表
材料定购:在这个阶段里必须要确定的材料包括:厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气
拆除虽然是依据设计有了明确的定位,也是一项非常简单没有任何技术含量的施工,但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧:
拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护,一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵
上水的保护也同样的重要,因为对于老房来说,很多的上水表前的总阀门年久失修,已经出现无法完全关闭死,甚至锈死拧不动的情况,这时在拆除前就要采取措施,把阀门更换或是松动,保证能正常断水
还有一个重要的省钱法则:对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购,这样可以省去装修公司收取的部分装修拆除费。还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报
第四周:新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购
根据设计对结构进行修建,包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等
水电改造是老房装修中最重要的一个环节,也可以说是整体装修中占据费用比重较大的一个施工项目。所以一定要做好前期的设计工作。同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置
对于暖气改造一般分为两次服务,改管与安装。老房在设计时可能对于空间结构有所调整,原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工,所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。以方便水电路的施工
材料定购:在这个阶段内必须要确定的材料包括:厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等
第五周:瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗
瓦工对拆除墙体进行粉刷找平,因为铲除后墙面凹凸不平,为了提高铺砖及防水质量,需要对墙面进行粉刷找平
卫生间墙地面刷防水,完全干燥后做24小时闭水试验,业主协助施工方与楼下或物业管理处联系,确定检测闭水试验结果
家装设计师、施工项目经理、木工交流确认木工制作工艺及样式