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论文作者签名:醒互整导师签名越日论文作者签名:盔丑叁期:麴:墨:型褐鳎丝原创性声明关于学位论文使用授权的声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体,均己在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。本人同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的印刷件和电子版,允许论文被查阅和借阅;本人授权山东大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。C苈畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑期:●日
中文摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..研究背景和意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.研究思路和内容安排⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯研究方法和创新之处⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二章国内外相关理论研究综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.国外理论研究综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.国内理论研究综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第三章个人房产税的理论分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯个人房产税的涵义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.个人房产税的设置宗旨⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯个人房产税收入地位的影响因素⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.个人房产税对房地产价格的影响效应预测分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第四章开征个人房产税的必要性研究⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯我国房地产业发展特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯我国现行房地产税制及问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯开征个人房产税的积极意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第五章个人房产税的税制构想⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯典型国家和地区房地产税制体系比较分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..我国个人房产税税制设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第六章关于我国开征个人房产税的战略规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯个人房产税的开征难点及解决措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..开征个人房产税的政策建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..攻读硕士学位期间发表的学术论文⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯录目致◆山东大学颀貉宦畚
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中文摘要关键词:住房;房产税;税制设计:宏观调控改革开放以来,我国经济腾飞,世界惊叹,而在实施住房体制改革以后,房地产行业的迅速发展,又对我国经济的增长起到不小的拉动作用。房地产行业的繁荣不仅改善了我均住房质量,而且也为建设现代化城市,改善市容市貌做出了突出贡献。我透飨保障措施的完善,农村剩余劳动力向城镇转移的步伐也逐步加快,再加上人民生活水平改善以后的改善型住房需求等因素,我国房地产行业总体需求仍然呈现旺盛状态,给其长远发展提供了强大的动力。但与此同时,房地产供给却呈现出紧张态势,究其原因除了土地资源的有限性特点以外,更主要的是房地产行业中各种不规范行为屡见不鲜:土地囤积居奇,开发商楼盘惜售,发布虚假信息诱导消费者,投机炒作等。巨大的供求矛盾以及社会各界对房地产市场的积极心理预期等多方面因素使得全国各地房价普遍呈现上升态势,部分一线城市新楼盘房价竟然达到蛟#椒矫椎母呶弧7考鄣木痈卟幌拢鹆巳嗣竦那苛也宦唤影响了房地产行业的长久健康发展,而且也不利于我国政府构建和谐社会目标的实现。如何让房价回归合理水平,保障人民基本的住房需求,成为我国社会各界积极研究的一个重要课题。本文从完善房地产税收体制的角度,探讨解决我国房地产行业问题的税收改革途径。文章首先介绍了本文的研究背景和意义,研究思路和内容安排,而后阐述了本文的研究方法和创新之处;其次,介绍国内外学者对房产税的理论研究状况,分别具体阐述了税收原则,开征房产税的理论依据以及国内学者对有关个人房产税开征问题的不同观点;再次,进行个人房产税