文档介绍：江苏中鑫项目管理有限公司苏中鑫发(2019)130号关于扬州市邗江区粮食产业园建设项目一站式服务楼室内装饰工程工程量清单及招标控制价的编制报告扬州市邗江区发展改革委员会(扬州市邗江区粮食流通服务中心):我公司受贵方委托,对扬州市邗江区粮食产业园建设项目一站式服务楼室内装饰工程进行了工程量清单及招标控制价编制。贵方对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责,我们依据所提供资料,结合该工程的实际情况,按照工程造价咨询相关要求,本着客观公平的原则,实施了计算工程量、查阅有关定额标准等我们认为必要的编制程序,现将编制情况报告如下:一、工程概况:本工程为扬州市邗江区粮食产业园建设项目一站式服务楼。该工程建设地点为扬州市邗江区。。本工程工作内容为一站式服务楼室内装饰、安装工程。二、编制依据:1、南京丰源建筑设计有限公司设计的施工图纸;2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013);3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版);4、《江苏省建设工程费用定额》(2014年);5、关于执行《省住房城乡建设厅关于建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)及其9本工程量计算规范的贯彻意见》的通知(扬建工[2014]20号文);6、省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及其9本工程量计算规范的贯彻意见(苏建价[2014]448号文);7、关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知(苏建价[2016]154号文);8、省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告([2019]19号文);9、《扬州工程造价管理》(2019年08月)及相关市场价;10、苏建函价(2019)411号文件《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》;11、正常施工条件下考虑的施工组织设计;12、业主对招标控制价编制的相关要求及答复意见;13、国家及省级、行业建设主管部门颁发的其它相关计价依据和办法。三、招标控制价编制说明(一)共性部分1、措施项目费内的夜间施工费、冬雨季施工费、已完工程及设备保护费按《江苏省建设工程费用定额》(2014年)平均值计算,临时设施费按苏建价(2016)154号《关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》中的平均值计算,结算时按有关部门核定为准;2、本工程计税方式按照增值税一般计税方式计算税率;(二)装饰部分1、室内装饰工程按装饰工程取费,人工工资按104元/工日计入;2、现场安全文明施工费计取基本费,结算时按有关部门核定为准;3、本工程镀锌钢材价格按在普通钢材材料价格基础上增加1500元/t考虑;4、地砖踢脚线图纸未说明高度,编标按高度100mm计入;5、砂浆按预拌砂浆考虑,若实际施工未采用商品预拌材料,竣工结算时予以调整;6、本工程墙、地面砖价格均按除税价95元/m2考虑;7、窗侧边宽度均按100mm考虑;8、图纸未设计卫生间隔断做法,编标按成品隔断考虑,材料单价按除税价600元/间计入,结算根据实际选定样式、规格以有效签证为准;9、室内木门均按成品套装门考虑,已考虑门套、门锁等五金费用;10、卫生间洗漱台柜未提供立面及节点做法,编标台面做法按20mm厚人造石台面,骨架按5#镀锌角钢计入;银镜