文档介绍：威海市北海旅游度假区分区规划文本第一章总则第一条编制目的为进一步落实总体规划对该地段提出的功能定位和发展目标,直接指导该区域的开发建设,加强沿海岸线及风景区的保护,全面改善生态环境,提出合理的区域发展框架和引导政策,促进旅游及相关产业发展,提高该区的综合竞争力,编制本分区规划。第二条规划依据《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国土地管理法》《城市规划编制办法》及实施细则《风景名胜区规划规范》《威海市城市总规修编》《威海市旅游产业发展总体规划》《威海市城市规划管理技术暂行规定》《威海市环海路建设控制规划》《威海市北海旅游度假区分区规划设计任务书》:2005-2010年远期:2010-2020年第二章规划区范围、性质、规划目标第五条规划区范围北海旅游度假区原为环翠区孙家疃镇,,海岸线63华里,辖11个行政村,分别是:远遥村、外窑村、孙家疃村、沙窝村、里窑村、靖子村、山东村、王家村、陈家疃村、合庆村和黄泥沟村,褚岛也在此次规划范围之内。在此范围内的开发建设及资源利用均应符合规划提出的建设与保护的管理要求。:旅游度假、:海湾海域景观、:国家重点风景名胜区——:,以市场为导向,坚持大旅游理念,树立精品意识,合理开发海洋资源和山体资源,把本区建设成为以滨海旅游度假为主,兼具观光、休闲、娱乐、民俗活动、科普教育等多功能、综合型的国内旅游度假精品地区和世界旅游度假的代表性地区。,结合当地生态环境的保护,推动当地替代产业的健康发展,进而使旅游度假成为当地经济的重要支柱型产业。,保证区域的开发建设合理有序,在充分利用有限的土地资源的同时,形成优美、独特的景观风貌。第三章风景资源评价结论第八条类型特征人文景源不足,自然景源突出;类型丰富,环境清新自然,以山海风光为主要特色。第九条等级评定风景资源等级评定景源等级景源类别景源名称景源数量一级景源人文泛华高尔夫球场11自然二级景源人文远遥民俗旅游村110自然远遥墩北岛、褚岛、靖子村沙滩、靖子头岬角、猫头山、老鼠礁、柳树湾、三连岛、半月湾9三级景源人文靖子头龙王庙、猫头山传说24自然黑岛、礁石湾2四级景源人文七星楼13自然葡萄滩、靖子湾2合计人文518自然13第十条评价结论优良级(一级、二级景源)资源共11处,主要为自然风景资源;普通级(三级、四级景源)资源共7处。风景资源总体质量属优良级,具备良好的开发条件。尤以山海风光、海蚀地貌为特色的风景资源见长,以此为吸引,发展成为知名的滨海旅游度假区。,其中:,以100m2/人次计,每日可容纳游客量为3080人次;,以60m2/人次计,每日可容纳游客量为9100人次;,以220m2/人次计,每日可容纳游客量为3000人次;,以220m2/人次计,每日可容纳游客量为3400人次;,以200m2/人次计,每日可容纳游客量为5000人次;,以100m2/人次计,每日可容纳游客量为5200人次;预测平均日游客量为:,;预测高峰月日平均游客量为:,。,未来本地常住人口增加幅度将限于极小范围内,镇域人口的增加将以机械增长为主,其中有少量来自于市区人口转移,绝大部分则来自于外来人口,包括迁徙式居住、永久定居等多种形式。未来人口分布将主要集中于孙家疃镇驻地、半月湾片区和远遥片区,而靖子头和山东村地带则加以控制,限制过大规模的普通类居住,其人口规模以区域总人口规模的20%以内为宜。,以居住用地指标60m2/人计,可容纳居住人口39000人,其中远遥8770人,孙家疃10650人,里窑及靖子头4030人,山东村3410人,半月湾12140人。,共容纳67780人(旅游28780人、居住39000人),人口密度为3895人/平方公里。第五章功能分区与规划布局第十二条功能分区按照地形地貌特征、建设状况