文档介绍：购物中心经营管理精要前言购物中心的经理不管具体的工作是管理中心的房地产,还是管理中心的其他资产,他都应该千方百计地提高中心房地产的价值,为中心的业主赢得利润。如今,竞争环境日趋激烈,所以,要想取得成功,购物中心的管理者必须要敢于拼搏,勇于创新,开源节流,此外,还要具有企业家精神。成功的经理人不仅要充分了解中心房地产的状况,以及周边的市场环境,还要具有管理和领导的技能。当然,熟知购物中心行业先进的设备和资源也是必不可少。万事具备之后,经理人才能够帮助购物中心赚取利润,取得短期以及更长远的成功。下面的内容将告知购物中心的从业人员必备的基本知识和技能,成功的基础。为了方便读者参考,我们给出了相关概念的定义;同时,为了便于读者对书中内容的理解,书后还列出了相关的术语。以下资料是国际购物中心协会(ICSC)组织编写和出版的,希望为您进一步了解购物中心管理能有所帮助。ICSC 书刊目录书籍n 1001 Retail Tips and Strategies(零售秘诀 1001 例)mon Area Maintenance (CAM) Administration(公共区域维护与保养)n Crafting Lease Clauses(租赁条款设计)n CSM Handbook(注册购物中心经理手册)n Developing a Shopping Center Business Plan(制定购物中心经营计划)n Effective Newspaper Advertising for Shopping Centers(购物中心的报刊广告)n Finance for Shopping Center Nonfinancial Professionals(购物中心财务工作入门)n ICSC’s Dictionary of Shopping Center Terms(ICSC 购物中心专用术语词典)n Law for Non-Lawyers(购物中心法律工作入门)n Leasing Small Shopping Centers(小型购物中心租赁)n Library of Shopping Center Forms(购物中心表册集锦)n Library of Shopping Center Marketing Forms(购物中心营销集锦)n Library of Shopping Center Model Letters and Notices(购物中心信函集锦)n Library of Small Shopping Center Forms(小型购物中心表册集锦)n Market Research for Shopping Center(购物中心市场调研)n Marketing Small Shopping Centers(小型购物中心营销)n Operating Small Shopping Centers(小型购物中心运营)n The SCORE(美国退休经理服务团)n Shopping Center Lease Administration(购物中心租赁管理)n Shopping Center Leasing(购物中心租赁)n Shopping Center Management(购物中心管理)n Shopping Center Marketing(购物中心营销)n Shopping Center Redevelopment and Renovation(购物中心的发展与革新)1n Shopping Center Study Lease(购物中心办公场所租赁)n Winning Shopping Center Designs(购物中心获奖设计)期刊、报告及通讯n Government Relations Report(与政府机构关系报告)n Guide to Writing a Shopping Center Security Manual(购物中心安保手册编写指南)n Guide to Writing a Shopping Center Tenant Manual(购物中心承租人手册编写指南)n Retail Challenge(应对零售市场挑战秘笈)n Retail Law Strategist(零售法研究)n Shopping Center Legal Update(购物中心司法研究)n Shopping Centers Today(当代购物中心)基本概念√ 集中管理与分散管理√ 房地产投资信托基金经营管理的模式经营管理购物中心的公司有很多种商业模式可供选择,其中包括:n 集中管理模式。按照此种模式,所有财务方面的事务由总公司统一处理,包括支付各种费用,办理采购,发放薪金,以及公司其他各种财务事项。只有中心的日常管理交由各中心的经理负责。