文档介绍：文本目录第一章总则 1第二章规划控制指标和标准 4第三章城市商业发展战略、发展目标 9第四章城市商业中心布局规划 11第五章社区商业服务设施规划 17第六章商业街建设规划 19第七章商品市场建设规划 22第八章商业零售业态建设规划 27第九章物流配送业建设规划 40第十章规划主要实施措施 42第十一章附则 44图纸目录1、长沙市城市大型零售网点现状图2、长沙市城市商品市场网点现状图3、长沙市城市四、五星级酒店现状图4、长沙市城市交通流向分析图5、长沙市城市体系结构规划图(-2020)修订6、长沙市城市特色街规划图(-2020)修订7、长沙市城市商品市场规划图(-2020)修订8、长沙市城市大型零售网点规划图(-2020)修订9、长沙市城市四、五星级酒店规划图(-2020)修订第一章总则第一条为更好地适应长沙市社会经济发展的新趋势,进一步规范商业网点的建设与管理,提高规划的科学性、合理性和可操作性,实现对城市商业网点规划建设的有效管理,长沙市商务局组织对《长沙市城市商业网点布局规划(-2020)》进行修订。第二条本修订主要对商业中心,社区商业服务设施,商业街,商品市场,大型商业零售网点,高星级酒店及餐饮,物流配送业等七部分进行规划。第三条规划修订依据1.《长沙市城市总体规划(-2020)》(修订);《城市商业网点规划编制规范》(商建发〔〕180号);、财政部和建设部《关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知》(商建发〔〕378号);《商业分级设置规范》和《商业业态规划》(湘商建设〔〕6号);5.《长沙市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;6.《长沙市商务“十二五”发展规划》;7.《长沙市商品市场网点“十五”计划和到长沙规划纲要》;8.《长沙市现代服务业“十二五”发展规划》;9.《长沙市城市商业网点布局规划(-2020)》。第四条修订期限:-;:-2020年。第五条规划修订范围长沙市都市区:包括长沙市芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区(不包括莲花镇和雨敞坪镇),望城区的高塘岭镇、星城镇、黄金镇、雷锋镇、丁字镇,长沙县的星沙街道、泉塘街道、湘龙街道、暮云镇、黄花镇、榔梨镇、黄兴镇、安沙镇、跳马镇和干杉乡,总面积1930平方公里。2020年都市区城市人口规模629万人,城市建设用地规模629平方公里。第六条规划修订指导思想以科学发展观为指导,积极落实中央关于长株潭城市群两型社会建设改革试验区的总体部署,实施长沙市“五化一率先”发展战略,推进长株潭“3+5”城市群整体协调发展,立足于全面体现长沙市城市总体规划和国民经济与社会发展“十二五”规划的要求,把握现代商贸经济发展的新趋势、新特点、新模式,以加快建设现代商贸流通体系为基本目标,坚持以人为本,以优化业态结构为主线,以现代流通技术为支撑,加快建立与长沙市社会经济发展水平相适应的统一开放、竞争有序的城市商业网点体系。,以城市公共设施建设分区发展目标和功能定位为基础,结合城市社区划分,立足都市区整体发展,适度超前,统筹构建网点布局。、消费群体分布和购买力水平相适应,避免贪大求多、过分聚集和重复建设;充分考虑市场环境、网点状况及交通设施条件和周边地区消费水平;既要着眼于长远,科学预测未来发展趋势,又要从实际出发,合理配置网点总量、规模、档次和业态,构建现代流通网络体系。,以提高居民生活质量、营建舒适的购物环境为目标,符合改善和提高城市环境质量及社会经济可持续发展的要求。做到市容与商贸共赢,促使城市商业设施符合宜居、宜业的国际化大都市的建设要求。、综合型与专业型、集中与分散合理配置。对现有网点通过优化资源配置,完善整体功能,提升网点品位,鼓励发展连锁超市等新型业态,实现数量和质量的统一,保持一定的淘汰率与置换率。、保护投资者利益相结合商业网点建设应遵循市场经济规律,促进企业的公平竞争,充分考虑一定地域内的同业竞争状况,对竞争不够充分的领域,应适当发展网点;对竞争相对充分的领域,应适度控制新增同类网点;对竞争十分激烈的领域,应严格控制新增同类网点尤其是大型商业设施。“资源节约、环境友好”两型社会建设相结合商业网点建设应符合湖南“两型”社会建设发展要求,努力提高商业网点资源利用的有效性,合理规划和配置商业网点资源,同时着重发展绿色商业,大力推动商业文明和生态文明的和谐发展,构建具有“两型”特色的可持续发展的商业发展模式和市场体系。第二章规划控制指标和