文档介绍：住宅项目交付标准 一、内墙面。,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓开裂,批嵌细腻,无脱皮。、塞尺检查,平整度允许偏差小于3mm;,允许偏差小于3mm,阴阳角方正顺直,允许偏差小于3mm;、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直; ,经修补后应保持与原墙面色泽一致,无修补痕迹。二、顶棚(层高),开间尺寸,检查点每个房间4-6个点; ,在房间四角墙面引出水平点检查。顶棚水平度允许偏差小于10mm。、+15mm。 ,允许偏差小于10mm。 。  三、地坪,水泥颜色一致,清洁干净,无污染,无开裂空鼓,表面无麻面,不起砂。 。 ,高度一致,无空鼓开裂,与墙面结合牢固,上下接槎平整,分色清楚。检查每面不少于3个点。 ,批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。 、踢脚线裂缝空鼓处,经修补后应保持与原色泽基本一致,无明显修补痕迹。 四、进户门、电表箱门 ,不碰擦,无自开、自关、回弹现象; 、光洁、色泽一致,无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角; ; 、侧面垂直,允许偏差小于3mm,框的对角线允许偏差小于3mm; ,,高低差小于2mm;、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全,无遗漏,安装位置准确。五、阳台,不倒泛水,无积水,无渗漏,无空鼓开裂;、无凹损和明显色差,栏杆整齐一致,位置正确;,出底板高度一致; ;阳台立管清洁无污染。  六、卫生间、厨房间,平整清洁,纹路上下顺直,无裂缝,不起壳,地坪平整。,以水覆盖满地面为准,达到不渗不漏。 ,每根管道试验2分钟,管道通畅无堵塞、管道无破损漏水情况。 ,水表运转正常。 ,在底层排烟口用反光镜向上照射,能观察到顶,或从屋面烟道井口吊坠重物探察,烟道畅通无堵阻现象。  七、木门窗 ,安装位置符合设计要求;,无倒翘,阻滞及反弹现象,五金配件齐全,位置正确; ,无划痕,碰伤,拉毛现象;  ,排水孔通畅; ,无明显划伤、气泡;(见下一页《浮法、钢化玻璃标准》),双玻隔条横平竖直,不翘曲; ,槽口方向、宽度、深度符合设计要求,硅胶施放均匀,边缘整齐,圆弧光滑。  八、公共部位(楼梯走道) ,阴阳角方正顺直清晰。斜板表面平整,与梁等接点处水平,梁表面平整,梁底水平,高度宽度一致,腻子批嵌平整,无腻灰,无波纹,涂料均匀,无色差。 ,拼花图案清晰,色泽一致,表面清洁,不起壳,无裂缝,无碎块,掉角,缺楞,砖缝均匀顺直;楼梯踏步尺寸一致,无大小头,斜面一条线,2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm。 、挂落线、宽厚度一致,表面平整,颜色一致,阴阳角清晰明快不含糊。 、扶手:栏杆焊疤处理平整,木扶手拼接牢固,扶手背不弯曲,腻子批嵌密实,油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣,毛刺等。  九、外墙 ,大墙角、阴角挺拔通直,细砂批嵌均匀无接口,表面无明显射影和波纹,阴阳角清晰不含糊;涂料均匀,无色差,无接痕,无污染,收头清爽。 、门窗侧墙:窗台横平竖直,楞角线条清晰,窗框下槛20mm圆弧光滑顺直;窗台泛水排水坡度20mm以上;窗台滴水槽顺直,二边粉刷相等,整齐一致。 ,阴阳角清晰明快,挂落线厚度、宽度一致,细砂批嵌均匀,纹路顺直;涂料均匀,无色差,无起皱脱皮。上下阳台进出一致,梁底水平无翘曲,上口压顶流水向里。 、横平竖直,面砖间隙均匀、勾缝密实,无空鼓、开裂、缺角,阴阳角方正。 十、屋面,无流坠起皱,无锈斑,焊缝饱满,无漏焊,脱焊现象。屋面上人口锁具配置齐全,牢靠,开启灵活方